杭州农村宅基地标准？根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：#28一#291-2人户总用地面积不得超过95平方米#28二#293人及以上户总用地面积不得超过125平方米：#28三#29原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定
杭州农村宅基地标准？
根据村民家庭人员和本村建【jiàn】设用地使用情况确定：
#28一#291-2人户总用地{dì}面积不得超过95平方米
#28二#293人{读：rén}及以上户总用地面积不得超过125平方米：
#28三#29原址改建总用地面积不得【pinyin：dé】超过140平方米，其中建筑
占地面积根据具体地块的规划技术要求《练：qiú》确定。
农村宅基澳门新葡京地面(miàn)积规划审批标准：
#28一#29村#28居#29民建{pinyin：jiàn}房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：
#28二#29新批宅基地建房的建筑面积不大于（繁体：於）250平方米
#28三#29原址重建[练：jiàn]的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：
#28四#29建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡(读：pō)度不大于30度。
希望（wàng）以上回答对您有所帮助。谢谢您的关注！
“万人摇”“土地热”再现，杭州楼市还会卷土重来吗？
感谢邀请！摇号买房，土拍火热，在当下的楼市屡见不鲜。杭州（练：zhōu）作【pinyin：zuò】为楼市和房价在全国都比较耀眼的一座城市，近日再现万人摇号购房与土地市【shì】场的火热，其实是分不开的。
3月1日，西湖国际城公示了摇号意向登记名单，共17344人参与摇号，也是杭州唯一一个连续三次摇号破万《繁：萬》的项目。而西湖国际城此次推出262套房源，这意味着摇号的中签率仅为(繁体：爲)1.5%。
五一”期间，宝龙旭辉城是假期成交量最大的项目之一，成交均价约1.8万元/㎡；西【拼音：xī】湖国际茶博城《读：chéng》，单盘成交95套，为酒店式公寓产《繁：產》品。
4月16日，杭州主城区挂出了包括望江澳门银河新城、牛田、笕桥、三里亭等板块的7幅土地，起拍总《繁：總》价就达到99亿元。
4月26日，杭州再次出让6宗地块，分别位于江干区、拱{pinyin：gǒng}墅区、西湖区和下城区，总揽金84.8亿元(读：yuán)。
就在3月份，杭州主城区国有建设用地使用权挂牌规则才刚刚做出调整：当溢价率（练：lǜ）达到30%时锁定限价，转入竞报自持比例。而此前，当溢价率达到50%时，才锁定限价转入竞报自持《练：chí》比例。
直接的说明了，土拍市场的火热，才【cái】引得政《读：zhèng》策的收紧。越是如此，便越是有大批竞争者入市。
据统计【练：jì】，今年一季度，杭州市共出让85宗土地，合计出让面积204.24万澳门新葡京平米，环比去年四季度增长135.01%，成交金额453.29亿元，环比去年四季度增长181.86%。
造成的直《读：zhí》接结果就是，楼市风向逆转，房价上涨，万人摇号再现。
其实，杭亚博体育州此次万人摇号，和土拍火热，与二手房市场的行情也有很大的关系，出于二手房房价倒挂严重的现象，造成了新房市场的恐慌情(拼音：qíng)绪，引起恐慌购房。
问题来了，杭澳门威尼斯人州楼市风[繁：風]暴会因此而到来吗？
首先，我们需要明白一个概念，决定楼市是否火热的最主要的因素是是否有人买房？
万人摇号不一定就是很多人需要房子，这里的需要指的是刚需，这万人中，很大部分买房者可能是投资客，炒房人，有这样的de 人存在，楼市永远不缺买家。重点是，楼市火热是要看楼市的持久性，对于杭州来说，城市建设和发展的速度，都意味着，未来或者是当下有大批的人才和人口在加紧流入这座城市，强大的住房需求，是支撑房地产市场发展的支柱。当下的火热由部分刚需和炒（练：chǎo）房客构成，未来长久的火热，还是需要靠强大的人口和刚需需求来完成的。短期内来看，杭州楼市的发展还是很有希望的。
至于房价【练：jià】，在各种因素的带动【dòng】下，在各种政策的限制下，即使升不高，当下也足以引起众[繁体：衆]人的关注，调动购房的情绪高涨。
现在的问题是，万人摇号的疯狂和土拍的火热，让很多人对市场猜测纷纭， 疯狂的背后往往隐藏着风暴，毕竟，杭州也是全国楼市中调控很严厉的一个城市，接下来短期内的走势，大家不【拼音：bù】敢随便下结论，只能是大致有个判断，未《pinyin：wèi》来楼市不会冷，当下会不会有个新政横空出世断了一批人的念想，当下出手会不会成了替罪的羔羊，都是有可能的。如果当下的楼市是平《练：píng》稳的，怎么想也不会有什么乱子出来，大家是可以放心大胆入市的。
市场环境与购房情绪是影响短期楼市走向的标准，人口，政策和土地(pinyin：dì)，才是判断【练：duàn】长期{读：qī}楼市走势的标杆。
总结：杭州楼(繁：樓)市风暴会随着万人摇号和土拍热有所改变，至于【练：yú】改变的方向，短期未定，长期向好。
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