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南京江宁区商铺[拼音:pù]出售

2025-03-17 22:29:07SoccerSports

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原(拼音:yuán)先因部队驻地较多 在一定程度上影响了麒麟的发展 但是随着张敬华市长着力打造城东 原先麒麟没有落地的地铁s6,已经动工。多条与仙林连接的断头路,也预计在今年打通,建议(yì)可以在此片区多关注

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租赁门市拆迁怎么补偿?

租赁的门面房遇到拆迁享受哪些补偿?

首先,我们需要了解门面房拆迁有哪些补偿?!(以南京市江宁区为【练:wèi】例)

1、由评估公司根据周边门面房交易价格,以及区位,权属,人流,营业(繁:業)流水,房屋结构,新旧程度等方面给出门面房原房评估价[jià]。

2、对门面房的面积进行丈量,再与证宅面积比较《繁体:較》,原则上谁的面积开云体育大,以谁的面积计算,尽量给产权人利益最大化。

3、门面房的装修以及附属物的补偿。包括空调,有线电视,太阳能等的设备的移机费和门面房的装修评估价格。

4、设[繁:設]备迁移费(4%)。房屋的面积#2A原房评估价#2A4% 。

5、停产停业损失(8%)。房屋的面积#2A原房评估价(繁:價)#2A8% 。

6、提前澳门银河搬家奖励(5%)。房屋的面积#2A原房(pinyin:fáng)评估价#2A5% 。

7、

其次,承租人有(yǒu)哪些补偿呢?

1、如果装修是你的,这部分可以和产权人协皇冠体育[拼音:xié]商,可以全给你或者给你一部分。

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2、设备迁移费原则上是给承租人的,但是通常情况[繁体:況]产权人也不会全部给你,除非你有大型设备,产权人给你的补偿不足以支付[pinyin:fù]费用,可以协商或者司法程序争取自己更多利【练:lì】益。

3、停产停业损失补偿原则上是给承租人的。但由于牵澳门新葡京涉(练:shè)的金额很大,通常情况产权人也不可能全部给你,只能协商或者走司法程序。

以上三点承租人原则上是可以享受拆迁补偿的。但由于涉及金额【练:é】较大,产权《繁:權》人是不愿意的。只能通过协商解决,协商不成可以走司法[练:fǎ]程序。

个人建议:如果在租赁期限内,作为承租人还(拼音:hái)有一定的谈判优势[繁:勢],如果期限将至,见好就收为上策。

关注我!我是身处拆迁一线的工作人员,希望[练:wàng]我的回答能够帮到您!

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