南京租赁备案发票税要交多（duō）少钱

开租赁发票要交什么税？不动产租赁（房屋、门面租赁等），地税局管辖，缴纳以下地税:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳

开租赁发票要交什么税？

不动产租赁（房屋、门面租赁等），地税局管辖，缴纳以下地税:

1.房产税幸运飞艇:以租金收入12%计（繁体：計）算缴纳。

2.营业税:以租金收入的【de】5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加:以实（繁体：實）际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率《pinyin：lǜ》）和教育费《繁：費》附加率3%计算缴纳。

有形动产租赁（设备、车辆、演出服装《繁体：澳门银河裝》租赁等），国税局管辖，缴纳以下国税:

1.增值税:以租金收入17%计算缴纳。小规模纳世界杯税人和个人按（àn）3%征收增值税。

2.企皇冠体育业所得税:年终（繁：終）汇算清缴。

租房发票代开税以(练：yǐ)1000为界限，开税率如下：

1、私房租赁月租金1000元（不含1000澳门银河元）以下的，税收综合征[繁体：徵]收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。

2、月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。

计算公式为：当月应纳租赁税额=当月租金收入×税收综【繁体：綜】合征收率。