苏州学府《拼音：fǔ》路租房

苏州租房大概需要多少钱？苏州2018年以来，房租一直在涨价，车库慢慢不让住人了。都挤到楼房里了。园区房价高，房租好地段单元楼一般都比较贵。一间600-2000都有，差点的拆迁房一间600-1500左右

苏州租房大概需要多少钱？

园区房价高，房租好地段单[繁：單]元楼一般都比较贵。一间600-2000都有，差点的拆迁房一间600-1500左右。水电怎么算有包的，有不包的，一般水3.5一吨，电（繁：電）有《读：yǒu》一度一块的，八毛的，六毛的，看房东而订。

郊区，偏远点的，房租便宜很多，300到几百都有，最好租房是《练：shì》原房东的，二手房东太多，转【pinyin：zhuǎn】手高差价，价格自然贵了，有的还收租房中介服务费的，注意了。

苏州租房一般的价位是多少啊？

个人见解，仅供《练：gōng》参考。租金受地段，装修，房屋设施、房屋（练：wū）环境等因素影响。

苏州哪里租房子性价比最高？

在苏州的租房排行榜中，园区在苏(繁体：蘇)州区县搜索量排行中独占鳌头，排名第二第三的分别是【shì】新区、吴中。

园区租房热门地段为娄葑街道小区、东[繁：東]环路附近、印象城周边、星海广场附近、轨交1号线园(拼音：yuán)区段沿线区【练：qū】域。

新区租房热门地段为狮山路(pinyin：lù)附近、塔园路、长江路周边区域，以及商业齐全地段，如何山路、枫舟苑附近{读：jìn}区域都【练：dōu】是热租房。

吴中区租房热门地段为越溪板块、石湖区《繁体：區》域、吴中商城附开云体育近以及木渎板块，此外尹山湖区域也水涨船高。

姑开云体育苏区虽然多是老小区、安置房，但是由于其(练：qí)便利的交通，一直以来都是备受租房者喜爱的区域。

相城区租房热门[mén]地段为活力岛，此外[练：wài]相城大道附近、蠡口等地也是租房热门地段。

当然了，这些只是大致的了解，具体价格要视房屋【wū】具体情况而定。

1.最优策略：离公司越近越[yuè]好。

那种一睁眼一看表八点[diǎn]四十五，一迈腿一发力[pinyin：lì]到公[练：gōng]司打卡才八点五十九的人，都是上帝的宠儿。

能步行上班(pinyin：bān)就步行上班；坐车的话，30分钟公共交通能到最佳；30分钟以上一个小时以内(繁：內)要多斟酌；超过一个小时，真的就是在磨练毅力了。

总之，你要（pinyin：yào）记住，现在你出了校园，上课迟到最多点名《pinyin：míng》，上{读：shàng}班迟到是要扣钱的，钱！钱！钱！！

2.避开[繁体：開]大商圈，在辐射区内交通便捷的边缘区域租房性价比更高。

大商圈周边房租较贵【练：guì】，押一付三需要投入一笔巨款【kuǎn】，慎重。在可接受的车程范围内，选择交通相对便利的商圈边缘区域，通勤方便(读：biàn)，性价比最高。

比如说你在园区湖西找了一份工作，那么我建议你可以选择东港新村、东环路附近的一些相对来说比较老的小区，租金便宜，交{pinyin：jiāo}通便利，到(读：dào)公司最多20分钟，完美。

就算要打车，15以内也能搞{gǎo}定了。

3

1、各种（繁：種）租房网站

像房天下、58同城等，都有各种信[读：xìn]息，因为很多是中介在把控，所以还是需要多比较，自己【拼音：jǐ】判断。

2、朋友介绍

如果有苏州本地同学，或者已经租到房（pin幸运飞艇yin：fáng）子的朋友，可以向他们多多咨询。一般而言，这种推荐相当可靠。

3、小区《繁体：區》布告栏

根据具体情况，确[繁体：確]定大致找房范{繁体：範}围，锁定(pinyin：dìng)几个小区。小区的公告栏是招租信息集中地，可以直接电联、看房。

娱乐城4、中介和《拼音：hé》二房东

中介，你在租房过程中几乎（练：hū）绕不开的存在，他们进行信息整合与呈现，最后与你交易后收取中介费。中介费一般是一【pinyin：yī】个月房《练：fáng》租的一半，有时还会收取少许咨询费。

他们的优势是信息充足，如果时间比较(繁体：較)紧，可以走中介{pinyin：jiè}，但是千万记住房子要检查到位，确定没问题再签[繁体：籤]合同。

二房(练：fáng)东，是个非常需要警惕的存在。

有一部分是专业“二房东”，通过一些途径搞到整租的房子，一【pinyin：yī】般是没有装修的 “毛坯房”，自己简单装修、隔断后，租给需要的租客；还有一部分是普通“二房东”，整租房东的房屋，然后把空余房间挂到网站上出[繁体：齣]租，自行签订合同。

租客式“二房东”比较温和(hé)，要谨防专业“二房东”中一些相当生猛的存在(拼音：zài)，他们可能不会提供和原房东的租赁合同，家电故障也别指望及时维修更换。

看房《读：fáng》要点

1.交通状况，在主干道附近小区最佳(pinyin：jiā)，从住处到公交站或地铁站不宜过远；

2.进小区前，观察周边环境，附近有无公园或大学校园，有无(繁体：無)安全隐患；

3.小区成熟，附近有医务室或医院、超市、便捷的饮[繁：飲]食店或小吃店；

4.房间采光状况，最好南【nán】北通透；

5.水电稳定，洗澡方便与否，厨《繁：廚》卫状况；

6.家具状况，需更换或维修的在签合同前和房东沟通【练：tōng】好。

网上多搜集信息，初步筛选，排除芜杂（繁：雜）信息。集中看房，最好前一(pinyin：yī)天先约好时间，不要嫌累，毕（繁体：畢）竟是你自己的事情。

看房时征求房东同意，能拍照就拍照，做好笔记，明了优缺点。最后反复比较、思考，找（练：zhǎo）到能力范围内最《练：zuì》合适的de 窝。一旦确定，立马call房东，敲定时间签合同。

眼光要准，下手要狠，后期《练：qī》要稳。

如果(guǒ)是和房东直接签，要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等；

如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房{读：fáng}东的委托代理协议【练：yì】，了解中介机构的代理时间；

若为转租，应查看“二房{读：fáng}东”与“原房主”所签订的租赁合同，合（繁体：閤）同中应明确转租人在租赁期间《繁：間》有转租权，最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。

一极速赛车/北京赛车般而言，签一年（拼音：nián）合同的居多，合同期内房租不会变更。

关于（繁：於）合租

合租是【pinyin：shì】对于手头《繁：頭》没有太多闲钱的打工一族们来说[繁体：說]，最划算的形式。但是对于跟你一起合租的对象，你一定要谨慎谨慎再谨慎。

谨慎选择合租对象。最好和同学、朋友一起合租，彼(练：bǐ)此了解，会省去很多麻烦[繁：煩]。

如果(读：guǒ)女孩子孤身一人，就【pinyin：jiù】更要小心翼翼，不建议在未充分了解合租者或合租广告的情况下贸然租住。

生活不是“爱情公寓”，很《练：hěn》可能你遇上的就是刑事犯罪。

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