2017年东莞楼市数据《繁：據》

为什么感觉东莞房价涨幅这么快？因为深圳房价大涨，深圳的一些穷人病急乱投医，同一时间去东莞中山惠州买，导致阶段性冲高。等恢复理性后，才知道东莞不值那个价，再次大跌。3/4万一平，买杭州不香吗？买苏州湖畔

为什么感觉东莞房价涨幅这么快？

因为深圳房价大涨，深圳的一些穷人病急乱投医，同一时间去东莞中山惠州买，导致阶段性冲高。等恢复理性后，才知道东莞不值那个价，再次大跌。

3/4万一平，买杭州不香吗？买世界杯苏州湖畔不香吗？买南京学区不香吗？买深圳郊区不香吗？买成都豪宅不香吗？买脏乱《繁：亂》差东莞，不是智障是什么？

10年后东莞平均房价应该在七万元一平方左右

百分之百的中介在产房，当年我一套房开价65万，结果中介一口答应，并说66万给我卖掉，多的部分归中介公司所有，结果他直接告诉客户75万，还告诉客户我要卖80万的，他去帮忙砍价。可笑的是哪个客户居然是我公司的同事，哈哈。

现在所说的平稳，就是小幅上涨，过一段时间，你再看看，累积起来，上涨了很多

这要具体看是别人给我们营造出的一种假象还是现实。我们要从个人的收入水平跟人们的真正需求来判定，如果说只是他们跟我们营造假的这种现象。那么他们只是想为了吸引我们更多的人去购房。让一些投机者或者想从中间赚钱者。继续购买房子，然后自己利益最大化

但这种现象能维持得了一时，但维持不了一世，他只是简单的一段时间可以维持，但长时间玩过以后，我们就能看清楚真正的现象了。所以不要急，真正的是小阳春还是营造出来的这种现象，这种气氛，我们只有用时间来见证就足够了。这种情况都是不会太久。不然自己挺不住的