沈阳房子未来的走向如何，涨幅能有多大，3环以外的地区？沈阳房子未来走向3年内不会降，持平或者小幅度涨幅。对于这个问题，由于自己最近刚买了3环外的期房，三环外沈北新区楼盘看了很多，即使疫情，也没有挡住人们对新开楼盘的现场考察，购买力依然强劲
沈阳房子未来的走向如何，涨幅能有多大，3环以外的地区？
沈阳房子未来走向3年内不会降，持平或者小幅度涨幅。对于这个问题，由于自己最近刚买了3环外的期房，三环(huán)外沈北新区楼盘看了很多，即使疫情[练：qíng]，也没有挡住人们对新开楼盘的现场考察，购买力依(拼音：yī)然强劲。从我从一月起开始看的沈北，不过多提及楼盘名称。基本上不超过一个礼拜就剩个别楼层。然后一波促销，第二周个别楼层也没有了。在往北，已我购买的吾悦华府为例，从交认筹金直至补首付，一周时间，无房源
您自己心里世界杯已经有了(繁：瞭)评判。
再往南看，不用说了，浑南房价高居不下，最近，新市府一块地刚刚被拍卖，起步预计2万➕。所以，即使沈阳这座城，你可能瞧不起他，认为房价高只是泡沫，认为根本不值目前价亚博体育格，但是，情【练：qíng】况就摆在这里，价格就摆在这里，建议刚需的人还是尽早想好。再过三年房价也不会降，即使不涨，你再买居住也得四环外，苏家屯等地了。
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未来三年，沈阳房价会不会降？
未来几年一定是降价，很多看涨的都没有把一些关键的问题说出来。首先是人口，沈阳每年的净增长是三万，而且这是东三省少有的几个增长城市。相比南方某些城市的十几万人的增长或某些人口大省可澳门新葡京以说毫无动力[练：lì]。
二，人口结构，沈阳的六十岁以上老人占25娱乐城%左右，远超全国平均水平，而且老龄化将进[jìn]一步加剧，沈阳是全国仅有的几个深度老龄化城市。生育率水平低于全国平均水平。
三，城镇化率，东北的城镇化率与全国很多地方不一样，有些地方甚至低于50%。而辽宁的[pinyin：de]澳门博彩城镇化率高达70%人口负增长。也就是说省内无法调动更多的人口迁徙。而东北恶劣的环境或者说长达接近半年的寒冷期很多南方人不好接受。
4，工业化水平不断降低某些南方城市的部分重工业做的比东北要好。直接导致居民收入水平低，工厂《繁：廠》经营效益不佳《拼音：jiā》。
5，环境污染，重(练：zhòng)工业城市的通病。某些楼盘直接建在化工厂原址，虽进行了表层土更换作业但是芳烃累化工厂的【练：de】自然[练：rán]分解我想懂化学的比我要清楚的多。
6，资源枯竭。长达半个多世纪的开(拼音：kāi)采很多[练：duō]地区【练：qū】的资源越来越少。我想那些生长在矿区的人更有发言权。
7，未来地产税甚至空置税的推出将有(练：yǒu)效抵消[练：xiāo]卖地部分收支，调控将现狠《拼音：hěn》手不会怕崩盘。有人说地产崩盘银行就完了，那你就错了。即使资不抵债，要么你再拿抵押物要么你破产，还有一句剩下的慢慢还。
当然沈阳还是少数人口微涨的城市之一，虽然她面临很多问题但是我相信我的家乡会更美好。
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