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有成都高新南区购房资格，预算250-300万，套三100m3左右，请问二圈层有什么好的二手房推荐吗？
高新南区购房资格，建议高新南区购买，不需要到二圈层，最好选择高新南区二手房或者其他主城区，比如青羊区、锦江区、天府新区等主城区。第一:25皇冠体育0万-300万买100平米，单价在2.5万-3万，这样的单价在目前几个区新房单价差不多，但基本没有100平米，基本在（练：zài）120平米以上。
第二:二手房（fáng）100世界杯平米在高新南区楼盘还是很多，选择2010年以后的很多，天府二街的伊藤的周围楼盘很多。
第三:二《èr》圈层不建议买，升值空间不大，高幸运飞艇新南区升值空间大。
未来五年成都主5 2区房价走势如何？哪个区潜力更大？
未来五年可以这样看待：
第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房(练：fáng)一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态。高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业、教育、工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业、教育、工（拼音：gōng）作区划[繁：劃]布局合理，是高《pinyin：gāo》新区仅次于金融城的区块。另外，城南宜家、天府长城板块也地处关键区域，看好上行
新川、中和同样会在退而求其次的澳门银河过程中成为交易的风云地带。只有新北、神仙树、芳草、高朋不愠不火，缓慢（练：màn）上行。
第二(练：èr)，锦江武《pinyin：wǔ》侯齐头并进。尤其是朝南临近高新的区域会有《拼音：yǒu》较大幅度增长，金融城三期将是其中的翘楚。其余锦江攀成刚、武侯新城将成为本区域的龙头，锦江区三圣乡、武侯新城机投区域将成为新房交易的主战场。其他区域缓慢上行。
第三，青羊日渐颓弱。青羊的浣花溪曾经独领风骚，青羊的小《拼音：xiǎo》初学区也是首屈一指，但随着时间流逝，人口更迭，主要【yào】一二环区域可开发利用地段不足，外金沙吸引力不足。五年内还能继续上行，但总体来说会渐渐失[拼音：shī]去西贵的顶端荣耀，交棒高新、天府。
第四、活力成华发展活跃。成华是主城五区可开发地块最多的区域，相互连接较为紧密，东进之风颇为裨益。新房成交会很多，但总体还要看东郊记忆区块的成熟和吸引力，总体上[拼音：shàng]来说上《拼音：shàng》行趋势，但是增值性会差过前面区域。
第五，金牛自住合宜。金牛曾经是成都最早发展的地方，也是生意人众多的区块，但风水轮流转，三次北改澳门银河都不甚显著，个人看平小幅度上行。主要看好国宾《繁体：賓》板块和有地铁衔接的区块。
第六，天府新区分化严重。天《pinyin：tiān》府新区麓湖和天府公园西，无(繁：無)疑是该区域的天花板；中央商务区、兴隆湖科学城将是新贵聚集的中心；普通老百姓的锦江生态带是平民买得起的最好区域；南湖、海昌路、华阳目前已经趋于成熟，但总体升值潜力不大，以活跃刚需成交为主。麓山东和正兴[繁：興]浅水湾稍显偏僻。
综上所述，整个大成都的5 2区域都会上行，主要围绕的还是三个中心，首当其冲金融城，第二天府广场，第三兴隆湖，以三个中心串联起来的天府大道两侧不临干道的区域是最好的选择。同时成都刚需并非主要产品，品质低，增值性较低；建议选择刚改、改善、富改为主要增值和成交的产品。
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