西安二手《shǒu》房过户房产证多久出来

西安二手房过户后几天能拿到钱？主要看买房以各种形式付款。如果是全款买房，卖家过户，三个工作日内即可拿到全款。如果是贷款买房，出新证后，银行拿走房产证做抵押登记，做完以后再给卖方放款。一般在十个到十五个工作日之内

西安二手房过户后几天能拿到钱？

主要看买房以各种形式付款。

如果是全款买房，卖家过户，三个工澳门新葡京作日内即可拿到全《quán》款。

如果是贷款买房，出新证后，银行（pinyin：xíng）拿走房《pinyin：fáng》产证《繁：證》做抵押登记，做完以后再给卖方放款。一般在十个到十五个工作日之内。

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过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。

二手房交易资金监管流程：

1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签澳门巴黎人订《交易资金监（繁：監）管协议》；

2娱乐城、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻[拼音：dòng]结；

3、最后，当买卖双方办理完《拼音：wán》房产过户手续后，买卖双方及《pinyin：jí》中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻《繁：凍》结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

4、由银行介入的“资【zī】金监管”措澳门巴黎人施，把银行信用引入了二手房交易中，不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任，促进二手房交易市场人气的恢复，也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢。