北京门脸（繁体：臉）房出租

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每个月3000元，在北京租门面房哪里可以租到？

我估计在延庆，怀柔这也农村可能租到

财智成功曾经说过，2018年起房产将失去投资价值。单纯从投资的角度来讲，北京的商铺和住宅都已经没有投资价值了。

理澳门新葡京由（练：yóu）很简单：

1、房价上涨周期已经{繁体：經}接近尾声，房价随时都有可能掉头[拼音：tóu]大幅向下《拼音：xià》，即便是取消预售稳定房价；

2、租售比太低，普遍只有2%左右，租金不一定够还房[拼音：fáng]贷；

3、能买好一点的商铺或者住宅，600万元不一定够，但是600万澳门威尼斯人元已经达到一些私人银行的最低标准（繁体：準），年收益率达到6%很容易。

4、房产税一定会在三年内落地，届时多套房的持有成本会大大增加；

5、有实力的接盘侠已经越来越少了《繁：瞭》，高昂的过户成本，澳门新葡京未来出售房产的难度将越来越大；

如果家里有矿，钱实在多的没地方放，一定坚持在[拼音：zài]北京商铺和住宅之间选择一【yī】个，那么《繁体：麼》还是选择住宅吧。

住宅起码出售的税费能低一些，变现的难度要低一些，往外出租更容易澳门永利一些，接盘侠（繁体：俠）也更多一些。

此外还要考虑到因为房租过高，新的商铺还在不断涌现，实际已经是严重的产能过《繁：過》剩了，为了降《拼音：jiàng》低成本消费者还会越来越多向网上购物转《繁体：轉》移。

房子有了越来越明显的金融属性，这是很多人去炒房的根本原因澳门博彩，如今已经是房住不炒的时期，从“遏制过快上（练：shàng）涨”，到了“坚决遏制上涨”，如果这个时候还要坚持去投资房产，那就要承受降价的风险了。