青岛鼎世华府b区qū 二手房

青岛现在的房价是怎么样的？根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房

青岛现在的房价是怎么样的？

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品[练：pǐn]住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房[fáng]。

对这个数据，你满意吗（读：ma澳门银河）？以下从各区县对比。

一、房价均价【练：jià】排名

市南以40154元/平米是当之无（繁：無）愧的房[fáng]价第一，海景房[练：fáng]和学区房什么时候都不会落伍。

崂(繁：嶗)山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点。

市北李沧四方价格基澳门新葡京本一yī 致，市北偏高点。整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了。

城阳黄岛高新都已经均价[繁：價]过10000，已经快不合适刚需了。

胶南(读：nán)因为包含乡镇房源，均价没有过万。

即墨没有限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这（繁体：這）里是均（练：jūn）价。

胶州《拼音：zhōu》现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价。

平度莱西【xī】不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二、房价涨幅排名

市南涨了16555元(练：yuán)，排名第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元。可（pinyin：kě）以说经过这一年李沧从刚需的（拼音：de）首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经北《pinyin：běi》上到了城阳。

所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价【jià】抬(pinyin：tái)起[拼音：qǐ]来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了。

四方的涨幅排名第四《sì》，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不澳门威尼斯人过对于后海，很多人还是不喜欢。

崂山《shān》涨幅排名第五(pinyin：wǔ)，主要是崂山的住宅供应少，加上原来价格也高。青铁（繁：鐵）华润城开盘均价也大约30000左右。

三、晚一年买房，多澳门新葡京花多（拼音：duō）少钱

对于刚需来说，购房大部分选择面积在90平米以下的房子，晚了[繁体：瞭]一年买房，平均（jūn）多花多少钱（繁体：錢）呢？

我们把含有乡镇房源的区县先去掉。只考虑市(pinyin：shì)南市（练：shì）北李沧四方崂山【shān】城阳，晚一年买房需要多花24万到148万！

李沧多花65万，市南[练：nán]多花148万。

在青岛一年的工[拼音：gōng]资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万的有多少？

房价上涨的让人咋舌，好在我们还(繁体：還)有限购限贷限售限价，心里还安点，世界杯要不房价会不会上天呢？

房子是住的，不是炒的[练：de]。

2018年房价还会上涨吗，你怎么认为呢?欢迎评论《繁：論》交流。