深圳(读：zhèn)和上海哪里生活水平高

一样的工作，一个在上海，一个在深圳，你们会选择哪里，为什么？如果是上海人，那就选择上海。如果是外地人，那毫无疑问，选择深圳。工作或者创业，深圳的机会都比上海多太多太多！生活层面，上海虽然比较丰富，但如果衡量一个城市对外地人的友善程度，包容度，深圳比上海真的好太多

一样的工作，一个在上海，一个在深圳，你们会选择哪里，为什么？

如果是上海人，那就选择上海。

如果是外地人，那毫无疑问，选（繁体：選）择深圳。

工作(pinyin：zuò)或者创业，深圳的机会都比上海多太多太多！

生活层面，上海虽然比较丰富，但如果衡量一个城市对（繁体：對）外地人的友善程度，包容度，深圳比上海真的好太[拼音：tài]多。

我在深圳那几年，身边的朋友几乎都为着深（拼音：shēn）圳变得更好而奋斗，对自己是《pinyin：shì》深圳人这个角色有很深的认同感，并对新（pinyin：xīn）来深圳的外地人很是包容。

我在上海【hǎi】那几年，身边充《拼音：chōng》斥着上海本地人的优越感，外地人对上海人的仇视和不屑。不止一次我在上海公交听到一个上海大妈用上海话让一个小伙子[拼音：zi]让一让，那小伙子一下就炸了，立刻回怼说不好意思我听不懂上海话。

所澳门新葡京以如果是外（wài）地人，深圳是最好的选择，上海几乎说是最差的选择。

上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。

1.上海还有人均2万不到的地区。比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分澳门威尼斯人地区房价不到3万元，连临港这样的未《wèi》来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。

深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很（pinyin：hěn）小。就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的（拼音：de）房价比新加坡高。

2.上海房产供应量多于深圳

上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上[shàng]海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到。这也是深圳户[繁体：戶]口的取得难度比上海、北京容易得多的原因

深圳不限制户口，来了就是深圳人，使（pinyin：shǐ）得深圳楼市《pinyin：shì》调控政(练：zhèng)策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房。

人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依澳门新葡京然遥遥领先，这并不（练：bù）是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度。

3澳门永利.靠近(读：jìn)香港、炒房氛围更浓烈

深澳门博彩圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更（练：gèng）像是香港模式。

香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有（拼音：yǒu）这种趋势，热衷于炒房的人很多。抱团炒房、代持、消【练：xiāo】费贷入市等屡见不鲜

其实上海也有[pinyin：yǒu]炒房[练：fáng]客，但数量上和热情度比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国[guó]平均水平为50、上海为70、深圳就是90，前些年的温州为100。

炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高【练：gāo】。

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