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成都哪里购房好？买房，是一个认知问题。主要包括对房产价值的认知、城市发展趋势的认知、房子资产属性的认知。首先，房子是什么商品？房子不是一个标准商品品，不像铅笔、垃圾篓、电视、洗衣机等，价值单一明确，并随时间慢慢折损

成都哪里购房好？

买房，是一个认知问题。

主要包括澳门伦敦人对房产价值的认知、城市发（读：fā）展趋势的认知、房子资产属性的认知。

房子不是一个标准商品品，不像铅笔、垃圾篓、电视、洗衣机等，价值单一明确，并随时间慢慢折损。

房子是一整套服务，它包括地段、学校、医院、商场[繁：場]、公园、交通、物业服务、户型、装修、景观、治安(拼音：ān)、邻居等。

所以，房子的“价值”，就是以上所有元素的综合【练：hé】。

而，价值决定价格（练：gé）。

每个人[rén]都想买到1套价格每年不断上涨的房子，而不愿买一套价[繁体：價]格不断下跌的房子。

涨或跌，取决于房子澳门博彩的“价《繁体：價》值”成色。

我在上面提到的，“地段、学校、医院……”所有因素的前提是：要有“人”。

只有人多【练：duō】的地方，才会盖学《繁：學》校、商场、公园、医院、地铁等等；那再倒推一步，哪里才会人多[练：duō]？

显(拼音：xiǎn)然，有产业的地方，才会人多。

所以，城市房价呈现出（繁体：齣）这澳门威尼斯人样一种规律：

城市核心C澳门威尼斯人BD区，房价最高；以CBD为圆心，房价往外扩散递减《繁：減》，离CBD越远价格越低。

不管大(读：dà)城市、小城市，另一个规律是：

城市CBD，往往[练：wǎng]和城市行政中心、产业中心、文化中心叠[dié]加，加大这种“核心”的价（繁：價）值。

2019年1月，北京市政府从东城【chéng】区搬到通州区，这是一个城市发展的(pinyin：de)里程碑事件[拼音：jiàn]；

标志着城市发展《拼音：zhǎn》将进入一个商务《繁：務》中心、文化中心、行政中心剥离，不[练：bù]同区域承担不同中心功能，协调发展的时期。

典型代表是，国内大中小城市，纷纷围《繁体：圍》绕高铁站建（练：jiàn）设城市新区，定位为“城市副中心”、新《xīn》的产业中心。

一线城市、新一线城市，还有另一（yī）个发展方向：围绕机场建澳门巴黎人设商务、会展、物流等新兴产业。

结论就[拼音：jiù]是：

城市发展方向很明显，一个是高铁站，一个（繁：個）是机场。

成都，也不例（练：lì）外。

成都喊了多年的“东进”、“南进”规划，就是围绕成都东站、双流机场来建设新的产业中心。

现在你知道，成都的发展方向，也就是人口流动的方向了。

但，成都【dōu】东进、南进，具体有什么产业，什么定位呢？

产业之间也有差别，我该买到哪个产业片区[qū]呢？

答案【练：àn】：

上成都规划局官网，下载（繁体：載）《成都市《pinyin：shì》城市总体规划（2011-2022）中心城区用地布局规划图》来仔细《繁：細》研究下。

哪里规划的金融商务区？哪里是工业区？哪里(lǐ)是大学高校？

哪里是文化旅游区？哪里是医院？哪里是公共绿[繁：綠]地？

在城市规划图，全部可以（pinyin：yǐ）看到。

因为成都这(繁：這)种新一线城市目标是“产业升级”，重点发展产业《繁体：業》是：科技和金融（pinyin：róng）。

所以，最贵【练：guì】的区域，一定会是科技、金融（拼音：róng）扎堆的地方，高净值人群扎堆的地方。

结论很(练：hěn)明显：

买高新区、天府新区，买不(pinyin：bù)到【练：dào】，就离他们近；离得越近，交通越{读：yuè}方便，价值越高。