郑州重大投(拼音：tóu)资项目

在郑州投资什么行业比较好？为什么？在郑州想做投资，说实话比较难。但是有时候你会感觉到容易，这是相对来说。郑州的投资项目不多，和北上广深相比，太少了。但是如果你真的想做的话，最好投资自己熟悉的行业。比如传统行业，零售业，服装行业，还有的就是餐饮业等

在郑州投资什么行业比较好？为什么？

郑州的投资项目不bù 多，和北上广深相比，太少了。

但是如果你真的想做的话，最好投资[zī]自己熟悉的行业。

比如传统行业，零【练：líng】售业，服装行业，还有的就是餐饮业等。

如果你有很好的渠道，今年生鲜也是一个《繁体：個》不错的方向。

但是切《pinyin：qiè》记急躁，一定要选择自己最熟悉的行业。

郑州房子买哪个区升值空间最大？

娱乐城一、郑(拼音：zhèng)州2020年房价预测

为加快建设国家中心城市《pinyin：shì》，郑州市刚刚下发了《关于加快国家中心城市重大项目建设的意见》：未来几年，郑州将投资43659亿元，确保顺利实现国家中《读：zhōng》心城市建设的各项发展目标。这将加速郑州发展，各个新区都有很多承接的机遇。但是区位、郑州的支《练：zhī》持力度看，常西湖新区似乎优势更加明显。河南省省会郑州市【拼音：shì】寸土寸金，住宅小区的楼房一栋比一栋高，真可谓：没有最高，只有更高，就像房价一样。

近些年，郑州住宅楼粉的价格与全国各地一样（繁体：樣），时急时徐，一直呈上升势头。资料显示，郑州房价最高的是郑东（繁：東）新区，15个楼盘的价格超过了每平方3万元，最高达33857元/米，最低也要2万出头。楼市会继续变冷？房价会不会大跌？这是目前地产圈争议很大的话题[繁：題]

你说房价跌吧，有的区域却在上涨。你说房价涨吧，一【pinyin：yī】些楼盘却在疯狂打折，一波接着一波的优惠。什么特价房，送车位，买房送房贷（繁：貸），送装修等等

无论楼市发生多大的变化，其实就一点，楼市有周期，房价上涨了20多年《读：nián》了，郑州这两年也是疯狂大的上涨，这【zhè】也到了房价该消停的时间了。



如果现在形容郑州买房人的心声，那就是“房幸运飞艇价什么时候跌下来”。这个时候你看一下二手房的挂牌量，就会知道“房价呀，在变脸，你听，脚步原来越近了。”为什么要这么说呢，其实房价上涨的因(yīn)素都停止了，有以下一些明证：

1、供求关系你管：供大于求{pinyin：qiú}，不是供不应求，在郑州除了各个区域的商品房[读：fáng]，还有一些回迁房，安置房，小产权房等，这些都是隐形的房屋【拼音：wū】。如果再加上公租房，房子的体量太大了，能达到平均每个人1.2套。

2、炒房团变少【pinyin：shǎo】，在售楼部你能看到炒房团吗，没有《练：yǒu》了，不仅没有，并且还看不到，很多炒房人还在被套牢。

3、杠杆买房不可持{读：chí}续。现在买房几乎都贷款，杠杆水平很高，其实这是不持续性的，现在债务和收入已经达到了130%，几乎达到了美国债【练：zhài】务危机的水平，所以房价到了该稳定的时候了。

4、老龄化进程加快。此消彼长，出生率下降《读：jiàng》，但是60岁以上的老年人却越来(繁体：來)越多。所以房价不持续(繁：續)性的上涨。

当然还有所谓的城市化，其实郑州现在不缺人，缺的是人才。人口还在增加，从河南各个地方进入郑州《练：zhōu》，也有从北上广深回流到郑州的。现在楼市变化很大，房价下降的脚步正在加快，买房人却在观《繁体：觀》望，这是很大的麻烦

因为有钱人（pinyin：rén）已经都买了，没钱人买不起，剩下的刚需买房却在观望，由于买还是不买。不过楼市无论涨跌对经济发生都是不好的，最好的是稳定，慢慢挤出来房价的泡沫回归理性。但是近期，房价下【pinyin：xià】跌的路已经出现

买房者一(读：yī)定要擦亮眼睛，谨防入坑。

二、郑州20109年10月房【pinyin：fáng】价解析

郑州热点区域房价地图，包括8大（练：dà）主城区，以及航空港（gǎng）区、新郑zhèng 、中牟等周边区域，将为大家提供最新的房价变动信息。

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郑州10月新房、二手房房价数据[繁：據]：

10月，郑州新房房价13240元/㎡，环比上月上涨1.08%，整体还是保持稳定，新房并没有降价。而二手房房价为14339元/㎡，环比上涨2.04%，同样维稳。据数据统计，9月全国100个重{读：zhòng}点城市二手住宅市场均价为15064元/平方米，环比上涨0.08%，基本保持稳中微涨的趋势(繁体：勢)。

郑州主城区新《pinyin：xīn》房房价地图：

主城区房价较高的是：郑东新区、金水区开云体育、惠济区、经开区（繁体：區），而最近比较热门的新区就是中原区西南侧的常西湖新区。

区域(pinyin：yù)二手房房价排行榜：

郑州8大[读：dà]主城区二手房住宅均价基本都微涨，除了经开区降价较多。鉴于新房和二手房【拼音：fáng】房价并未大幅变动，经开区的二手房大幅降价可能性不大，应该是统计问题

郑州楼盘价格分布：

郑州主城区挂牌二手房总价大多分布在80万-150万之间，按照《读：zhào》二手房均价14339元/㎡，户型集中于刚需和改善。总结：郑州的房价相比于9月还是维稳状态，对比一年的（练：de）数据，整体未有大的浮【拼音：fú】动。对于降价，只是某些项目的(pinyin：de)营销策略，不乏特价房可以捡漏，但是郑州整体房价并不会浮动太多。注：因平台统计数据差异，房价会有一定偏差，数据仅供参考。

三、郑州{练：zhōu}房子升值最大的区是哪个

郑澳门金沙州如今规划的新区，郑东新区（繁：區）、常西湖新区、滨河国际新城、高新新城、二七新区、商都新区、郑上新区、中原新区，郑州一共八大新区。郑东新区已经成熟了，房价直奔3万元/平，已经成为郑州新形象的代表，自不必提。其余的几个新区，目前都还在规划建设中，哪个最有前景？

1、常西湖新区：定位西部行政中心、商务服务中心、生态宜居中心、休闲旅游中心以及先进文化传承中心，形成集行政、商务、居住、旅游休闲度假（pinyin：jiǎ）为一体的国际一流、国内知名、省会领先的核心都市。常西湖新区并非是中原区在推动，它背后是郑州市{读：shì}政府，常西湖新区规划仅【pinyin：jǐn】次于郑东新区。

2、滨河国际《繁：際》新城：定位郑州CLD#28中央生活休闲区#29，立志要打造《pinyin：zào》“创新创业、总部商务、生态宜居”的国际化新城。滨河国际新城位置优越，承接郑《繁：鄭》东新区和航空港区，白纸上作画，规划起来比较容易，有自贸区支撑。



3、高新新城：将打造成为“郑州高新(读：xīn)城”的核心组团，“产{pinyin：chǎn}城融合、宜业宜居”的示范区域，新兴产业之城、自主创新之城、商业和生态人文之城。

4、二七{qī}新城：分两大板块：运河新区(繁体：區)和龙西湖生态文化区，其中运河新区定位为总部{pinyin：bù}经济、商贸物流业、现代服务业集聚区。二七新区规划早，但是起点低。

5、商都新区：整个[繁体：個]区域从北到南依次分为六大功能区，包括包括金岱宇通工业片区，十八里河功能区，水岸沿线功能区，商都物流园功能区，南曹商《读：shāng》贸功能区和潮湖休闲功能区。

6、郑上新{练：xīn}区：定位为河南省新型城镇化、工业化、农业现代化和信息化协调发展示范区，凸显历史文化底蕴和地方特色的生态低碳城市、智慧城市，河[读：hé]南省城市新区的发展典范。郑上新区位置属于郊区，位置不占优势。

7、中原新区：定位“集创新创意、科技研发、商贸物流、文化【pinyin：huà】办公、生活居住为一体的新型现代化城(pinyin：chéng)区。以家居、汽贸、纺织服装”等产业职能为主。中原新区背后是中原区在推动，相比常西湖新区力度要小很多，。

如果说哪个区最高端，那一定非郑【pinyin：zhèng】东新区莫属，北龙湖金融《练：róng》岛是一麻袋一麻袋的钞票堆出来的，周边区域也自不必说。但是北龙湖、郑东新区最高端谁都知道，这没什么说的。我想说的是航空港区，这个现在依（练：yī）然被普通老百姓低估的区域。

1.天时：郑州航空港区是中国目前唯一的国家{pinyin：jiā}级航空经济试验区，在全国独一份，并且支持航空港【gǎng】区的发展被写入国家十三五规划[繁体：劃]。此为天时。

2.地利：郑州坐拥全（练：quán）国唯一真正的米字型高铁（铁总副总工程师说的）和最长的高速公路通车里程，苦于没有入海口，错过了航海时代的机遇，航空是郑州《练：zhōu》未来十到二十年弯道超车的关键。

3.人和：航空港区是整个河南省在城市建设、区域发展上的一号工【拼音：gōng】程。从前省委书记郭庚茂到现省委书记谢伏瞻，一直把港区作为一号工程，政策一以贯之，不折腾。谢伏瞻前几天去港区视察，说了一句话：这次来就是让你们知道，省委省政府将一如既往地支持港区的发展。其中意义，傻子都(pinyin：dōu)知道。

4.现在还是一个大工地的港区，正因为是价值洼地，才会有更大的潜力，它就像是未经雕琢的璞玉，有更大的想象空间。而回（繁：迴）看老城区，拆了一个脏乱差的城中村，再建一个容积率6以上的筒子楼，有什么区别？去看看东区和港区[繁：區]的安置房，比市区很多高端楼盘好《读：hǎo》多了。

在这些“将军”和“瘸子”中，从以上聊到的规划以及目前的形势，可以预见郑州《读：zhōu》发展的《练：de》方向基本上是东

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