怎么看待全国多个一二线城市房租上涨，而郑州租赁市场遇冷？感谢悟空问道邀请！我们回答问题首先要确认提问是否正确和成立。题主认为全国多个一二线城市房租上涨，却偏偏郑州租赁市场遇冷。请问这个结论从何而来？正好最近标准排名研究院对外公布了《2018中国白领平均薪资最高的50个城市月房租排行》，我们从该排行中以客观数据来分析到底有多少城市房租上涨，而郑州是否遇冷
怎么看待全国多个一二线城市房租上涨，而郑州租赁市场遇冷？
感谢悟空问道邀请！我们回答问题首先要确认提问是[练：shì]否正确和成立。
题主认为全国多个一二线城市房租上涨，却偏偏郑州租赁市场遇冷。请问这个结论从何而来？
正好最近标准排名研究院对外公布了《2018中国白领平均薪资最高的50个城市月房租排行》，我们从该排行(xíng)中以客(读：kè)观数据来分析到底有多少城市房租上涨，而郑州是否遇[练：yù]冷。
我们可以看到在中国房地产测评中心重点监控的35座城市中，只有10座城市租赁价格环比上涨，分别为：青岛【练：dǎo】、乌鲁木齐、大连、深(pinyin：shēn)圳、杭州、北京、广州、上海、南京和{读：hé}西安。
这十座城市中的确没有郑州，但是我们来[lái]看看排名增长第一开云体育的青岛增长了多少：0.96%。
我们再来青岛以全国【guó】涨幅最高(读：gāo)比的增长速度如今的平均租金是多少：30.48元{pinyin：yuán}/月/㎡。
而题主认为（繁体：爲）遇冷的郑州平均租金则是：28.73元/月/㎡。
我们再从环比数据(拼音：jù)来看，环比增长最高的城市是乌鲁木齐，增长率为0.72%。但是乌鲁木齐的平均租金却只有25.79元/月/㎡，还低于郑(zhèng)州市。
当然很多人看到数据图标会说，北京也环比增长了0.4%，这【练：zhè】一点如何解释。
大家要清楚房租是租给人住的，截止《拼音：zhǐ》到2017年年末郑州市常住人口为988.7万，大家看仔细，是常住人口不是户籍人口，其中就包含了流动人口。而直播吧北京市2017年年末的常住人口是多少？2170.7万人。是郑州常住人口的两倍之多。
而常住人口则反映了人均月租金方面。截止到2018年7月，北京人均月租金为3379.278元，郑州为1051.518元。而据北世界杯京统计局统计，2018年1-7月，北京市仅入境游客数量就超过了227万人次，其中就有部分人次选择在北京[练：jīng]租赁房屋居住。
我们在回过头来看郑州，上文提到了截止到2017年年末郑州市常住人口为988.7万，2018年的数字现在看幸运飞艇不到，我们可看看2016年公[练：gōng]布的常住人口为937万人，两年时间增长了51万人，想要通过这51万人拉高房租，是不是有点天方夜谭了？
就拿西安举例，仅2018年6个月就落户人口50万，是户籍人口可不是常住人口。所以{读：yǐ}西安房价连续两个月上涨率全国第一【练：yī】，而房租上涨率也排进了全国第十名。
无论你们持有什么样的理论，也(读：yě)无论你们笃定的坚信什么【me】人的理论。但房租的【练：de】高低就是跟常住人口的数量有直接关系。
即使题主再认为澳门威尼斯人郑州的租赁市场遇冷，郑州仍然以28.73元/月/㎡的租金价格排名全国第24位。高于西安、长沙、东莞、佛山、昆明、合肥、乌鲁《繁：魯》木齐、沈阳这样的省会级城市、经济发达城市以及人口千万级城市。
至少我没看到以上这些城市的人认为自己的城市租赁市场遇冷，所以我[练：wǒ]不认可题主所提的郑州租赁市(拼音：shì)场遇冷现象成立。
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