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工行组合贷[繁:貸]利率深圳

2025-02-22 19:20:58SoccerSports

谁报一下自己的房贷商贷利率?我是2019年4月份办理的贷款,当时的贷款银行:中国工商银行。当时中国工商银行商贷基础利率是4.9%,首套房上浮10%,最终的贷款利率是5.39%。贷款年限30年(煎熬)。最近准备转了lpr了,毕竟还是想提前享受lpr下降带来的政策,后期收入增长也可以对冲一部分风险,总体来说利大于弊

谁报一下自己的房贷商贷利率?

我是2019年4月份办理的贷款,当时的贷款银行:中国工商银行。

澳门伦敦人当时中国工商银行商贷[繁体:貸]基础利率是4.9%,首套房上浮10%,最终的贷款利率是5.39%。

贷款(练:kuǎn)年限30年(煎熬)。

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房子还没交房,既(拼音:jì)要还贷款又要交澳门博彩房租,感觉压力山大。

最近好《拼音:hǎo》多地方都出了,可惜我买早了,享受不到。

我是周阁老,大家都什么情况?可以交流下。

建行对公放款500万,工行对私放款450万,我该选哪一个?

如果让我选择,我肯定选建行对公三年的。我们来做一下分析:

第一,期限。建行对公三年,工行对私一年,两者澳门威尼斯人的风险是后者高。因为前者是三年之后还,期间不管政策变动,不影响你的资金使用计划;后者一年一周转,如果期间遇到政策或形势变化,说不能续贷或者让你减少贷款额度,到时你哭都来(繁:來)不及。

第二,利率。虽然建行利率高一点,但是你换来的是[练:shì]三年的稳定。算起来,二者只差了0.3%,一年100万元也就差3000,相比稳定性而言,这点多花的钱真的不是什么问题。况且,工行的利率一年一调,利率根据贷款额度紧张程度随行就(练:jiù)市《拼音:shì》,到时续贷或许利率高于4.35%也不一定!

第三,税收。相信你的贷款是用于企业经营。对公贷款的利(pinyin:lì)息,可以税前列支,这样你企业所交的所得税就少了。而且营改增之后,银行贷款利息都开的是增值税发票;而个人贷款虽然用于企业经营,但是只能作为股东借开云体育款,支付利息不能税前列支,而且个人拿了增值税发票也没有用处。

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我是空谷财谭,与[yǔ]您分享我的观点。

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