昆明房（fáng）地产ppt

昆明楼市｜昆明的房价要暴涨了吗？最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了1000~3000元。今年昆明的楼盘肯定还会涨，原因是昆明今年召开cop15，还有就是年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上

昆明楼市｜昆明的房价要暴涨了吗？

最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了1000~3000元。

今年昆明的楼盘肯定还会涨，原因是昆明今年召开cop15澳门银河，还有就是(pinyin：shì)年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上。目前昆明房价的均价在14000元左右，估计今年均价会突破15000元。

昆明目前房价高的主要集中在主（练：zhǔ）城区，以及发展得比较好的西北新城、呈贡新城。其他的滇中、经开区还是价澳门银河格的洼地，部分楼盘的价格也就万元左右，如果不是自住，从投资来看还是值得入手的。

中央一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，在这大背景的方针政策下，再加上银行贷款等因素，房价可能不会出现大幅度的暴涨，但是绝对不会跌！

对于昆明越来越高的房价，许多昆明人的第一感觉都是：买不起。特别是昆明的房价丝毫没有涨价的趋势，反而朝着20000元大关一路飞驰而去，此次房价上涨涉及的区域也不再仅限于主城城中心，反而是连着呈贡、太平、安宁等地的房价也上涨了。

有人质疑这是专业炒房团来到昆明进行的一《yī》波新操幸运飞艇作，但也有人认为此次房价上涨是昆明必须要经历的过程，毕竟昆明的发展越来越快，房价上涨也在情理之中。

而对于昆明本地人来（繁体：來）说，此次房价上涨，带给{繁体：給}他们的却是满满的压力。原来昆明的房价不算高时，也并不觉得怎么样，但是这次房价猛地上涨，还是觉得买房或者换房有些压力。甚至有不少昆明人认为，应该对外地人在昆明购房进行限[拼音：xiàn]购，这样才能从根本上阻止专业炒房团的操作。

此前就有业内专家（繁：傢）预测，昆明的房价均价必然超过2万元，因为就目前昆明房地产市场来看，上涨的幅度越来越大，时间却越来越短。有些热门皇冠体育小区的房子，几天之内，价格上涨幅度可以达到10万-30万元，这样的上涨速度真是让人感到有些可怕了。

昆明目前的房价均价是否在合理的范围内，还没有专家给出答案。但就普通老百姓的观点来看，现在昆明的房（fáng）价与平均薪资水平是不相符的，人们想要买一套房子，必须得省吃俭用几十年，全家人才能凑世界杯足首付，这样看来，昆明目前的房价确实有些不太合理。

“房子是用来住[拼音：zhù]的，不是用来炒的”，希望昆明的房产市场也能恢复到健康的状态，让每一位《拼音：wèi》老百姓都能住得起房。