宁波投(练：tóu)资办公楼前景

现在买写字楼怎么样？写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。写字楼在2010-2015年这一段时期，曾经一度受投资者欢迎。主要是因为大家对这个产品认知还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目投资比较多。但是随着认知加强，大家也就越来越理性了

现在买写字楼怎么样？

写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。

写澳门新葡京字楼在2010-2015年这一段时期，曾经一度受投资者欢迎。主要是因为大家对这个产品认知还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲【练：máng】目投资比较多。

但是[练：shì]随着认知加强，大家也就越来越理性了。

不建议投资写《繁体：寫澳门永利》字楼主要有如下原因：

1、收益（澳门银河拼音：yì）率低。

写字楼的收益率一般在2.5% 。也就(练：jiù)是说10澳门新葡京0万买的写字楼，每个月租金收益大概在4000元（根据城市和区域不同，会略有差异，但是不会有太大幅度），需要20年左右才能回本。这个收益率，还未必能追平很多理财产品。

2、交《拼音：jiāo》易税费高。

写字楼交易税费比较高，基本在30%左右[练：yòu]，尤其是增值部分。所以这一块收益要比其[qí]它产品会差很多。

开云体育3、商业地产贷[繁：貸]款额度低，占用资金太多。

首付比例比较高，50%。贷款年限有比较低，只有十年。所以对于做投资，或者老板自己去买可能资金成本比较高。

以上是从写字楼成本收益上考虑，不建议购买。但是如[练：rú]果自己购买自己使用，那[nà]就另当别论。毕竟自己的办公室，有归属感，而且彰显公司实力。

这就要根据题主自身资金、生意情况来确定了（繁：瞭）。