老家征地，百年宅基地没有办证，能不能获得补偿？依据《民法典》359条的规定，住宅产权70年自动续期，特别说明包括土地使用权也是自动续期的。所以补偿是没有问题的。在农村普遍存在这种现象，由于《城乡规划法》颁布以前，多数人是没有产权意识的，后来房屋商品化，产权意识才突出了
老家征地，百年宅基地没有办证，能不能获得补偿？
依据《民法典》359条的规定，住宅产权70年自动续期，特别说明包括土地使用权也是自动续期的。所以补偿是没有问题的。在农村普遍存在这种现象，由于《城乡规划法》颁布以前，多数人是没有产权意识的，后来房屋商品化，产权意识才突出了。村民们只要拿出合理合法的证据证明是上百年的宅基地，村民可以互相证明，依法诉求完全可以拿到补偿，也可以拿到宅基地的使用权，保住祖宗的根！
征收房子是按户头补偿吗？
在集体土地的征收和国有土地上房屋的拆迁当中，补偿是一个绕不开的话题。但是，补偿的金额到底该怎么算呢？这是许多人都很关心的问题。但是却也是很多人都搞不清楚的一个问题。今天，在明律师就为大家简单梳理一下，征（繁：徵）地、拆迁补偿的计算依据。
1、国有土地上房屋开云体育的补偿《繁：償》方式
《澳门巴黎人国有土地上房屋征收与补偿条[拼音：tiáo]例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
该条例主要说明，国有土地上的房屋补偿主要是按照房屋来算的，不仅仅《繁体皇冠体育：僅》是房屋本身的价值，还包括因为房屋征收而给被征收人带来不利影响的补偿。从这个条例来看，国有土地上房屋补偿跟户口是没有什么关系的。
2、农村宅基地房屋拆迁的(练：de)补偿
《土（拼音：tǔ）地管理法》和《土地管理法实施条例》及相关条例表明，农村宅基地的补偿主要是依据不同[繁：衕]片区的不同宅基地的综合低价来计算的，房屋是按照地上附着物来进行补偿。
地上附着物和青苗费的补偿费归地上附着物(练：wù)及青苗的所有者所有，与农村户口没有关系[繁：係]。
如此看来，农[nóng]村宅基地的房屋拆迁[繁体：遷]，也只是按照土地来计算的，与户口没有什么关系。
既然如此，那户口在房【f澳门威尼斯人áng】屋拆迁当中，就起不到任何作用吗？
其实不是【练：shì】的。
因为只有户口的存在，才会涉[pinyin：shè]及到房屋【练：wū】的安置问题。试问一下，如果拆迁一处房子，却没有[练：yǒu]主人，那还有安置的必要吗？
《国有土地[dì]上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区（繁：區）、直辖市制定。”
对于集体土地，户口的作[练：zuò]用主要体现在土地的安置补助费上。
集体土地征收的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费的分配需要参(繁：蔘)考是否为村集体组织的成员，而认定是不是村集体【练：tǐ】组织成员的一个重要因素就是户口。
安置补助费是对被征（繁开云体育体：徵）收土地上农业人口的安置，农业人口的数量直接影响安置补助费的数额大小。
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