上海商铺买卖《繁：賣》怎么交税

上海商铺交易税费如何交？上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：买家所应该支付的税费如下：1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米#2A建筑面积。2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本

上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所应《繁：應》该支世界杯付的税费如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费（繁体：費幸运飞艇）为11元/平方米#2A建筑面积。

2、上澳门银河(pinyin：shàng)海商铺买卖房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税《繁：稅》：5元/本。

4、印花税：从[繁：從]2009年至今暂免征收。

5、契税：商铺应《繁体：應》该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

卖家支付税（繁体：稅）费如下：

1、税费：3元/平方米#2A建筑面[拼音：miàn]积。

2、印花税：从[繁体：澳门银河從]2009年至今暂免征收。

3、土地税：可提供上皇冠体育海购房票据的，土地税＝［转让收入-购房票据价格（每年加计5％）-有关税金］×适用（练：yòng）税率。不能提供购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。

4、个人所得税：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

5、营业税（繁体：稅）及附加税：税率5.6%，卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类{繁体：類}如商铺、写字间或厂[拼音：chǎng]房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。）