上海商铺交易税费如何交?上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费,具体如下:买家所应该支付的税费如下:1、房地产交易手续费:商铺交易手续费为11元/平方米#2A建筑面积。2、上海商铺买卖房屋登记费:550元/本
上海商铺交易税费如何交?
上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费,具体如下:买家所应《繁:應》该支世界杯付的税费如下:
1、房地产交易手续费:商铺交易手续费(繁体:費幸运飞艇)为11元/平方米#2A建筑面积。
2、上澳门银河(pinyin:shàng)海商铺买卖房屋登记费:550元/本。
3、权证印花税《繁:稅》:5元/本。
4、印花税:从[繁:從]2009年至今暂免征收。
5、契税:商铺应《繁体:應》该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
卖家支付税(繁体:稅)费如下:
1、税费:3元/平方米#2A建筑面[拼音:miàn]积。
2、印花税:从[繁体:澳门银河從]2009年至今暂免征收。
3、土地税:可提供上皇冠体育海购房票据的,土地税=[转让收入-购房票据价格(每年加计5%)-有关税金]×适用(练:yòng)税率。不能提供购房票据的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20% 。
5、营业税(繁体:稅)及附加税:税率5.6%, 卖方缴纳(如果所售房产是非住宅类{繁体:類}如商铺、写字间或厂[拼音:chǎng]房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。)
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