沈阳东北育才实验[繁体：驗]小学附近的楼盘

沈阳的浑南到底有没有好学校，浑南一小怎么样？对不起，我不是沈阳人。但浑南的东北育才实验中学是很好的。我姑娘初高中都就读于该校，毕业时参加赴日留学生高考，在全球接近10000名应试者中，以总分差2分满分（数学、日语都满分，仅文综合差2分满）、全世界第一名的优异成绩考入了东京大学，毕业后考入香港大学读研，目前已经在香港浦发银行上班

沈阳的浑南到底有没有好学校，浑南一小怎么样？

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沈阳的学区房该怎么选？

最好（练：h澳门伦敦人ǎo）买双学区，一次性解决问题。

先看看各重点学校三{读：sān}校上线率！

每个人对学区理解的不同，分为热点名（拼音：míng）校、非热点学校，所以价位也不同。自从【练：cóng】2017年沈阳不让择校，学区房房价就飙升，按自己能力来选！

现在热点学校基本是：2019年9月上学的孩子，需提前{读：qián}1年落户；2020年9月上学的孩子，需提前2年落户；2021年9月上(读：shàng)学的孩子，需提前3年落户；以后初中都是提前(pinyin：qián)3年落户，才能上热点学校。

1.能把学区签合同的，沈阳只有一家，玉祥明居#28单价1.6～1.8万#29，北于《繁体：於》洪区，省实验学校（与黄河大（拼音：dà）街的省实验中学不是一家），幼儿园、小学、初中连读，初中50%升入省实验学校高中（于洪区），急着上学[繁：學]只能买洋房 车位，不急着上学的可以买小户型。省实验学校老校区在崇山路#28辽宁中医对面#29，辽大老三栋得4-5万。

2.省实验北校，附近五彩阳光城学区房，也可以小升初凭孩子能力考。

3.市内（繁：內）五区老牌名校。

沈河区，7中 文艺二双学区最好，基本是(练：shì)二手房（房价美丽），南塔新地王地价都18500元，育源中学、文化《拼音：huà》路小学、朝阳一校小学也可以。

和平区《繁：區》，名校太多，市内老校，长白分校，近两年长白分校成绩更好。

小学：铁路五校、和平一校、望湖路小学、铁路一校《拼音：xiào》、南京一校。

初中澳门永利(pinyin：zhōng)：南昌中学、126中学、134中学。

老校区基本都是二手房1.2万[拼音：wàn]～2万，长白分校的二手房1.4～2.5万。长白新房可《拼音：kě》以买中海和平之门（1.8万），有实力喜欢河景也可选格林玫瑰湾，二手房龙湖、万科等大盘太多，但是长白二手房倒挂不合算。

皇(读：huáng)姑区，小学：珠江五校、岐山一校，初中：43中学、虹桥中学。皇姑逐渐被和平三校拉开距[练：jù]离，如果没有区域限制，还是(pinyin：shì)选择和平吧！

皇姑二手房，可以自己寻一下北行附近，二[èr]手的房价差距很大，单价1.2-2万，双学区的贵一点#28翔凤、苏堤、经典、亚洲城、五三#29，单学区的能便宜些#28格林常青藤、水木清华、书香人家[繁体：傢]#29。

皇姑区新房有大都会公元（很贵）、世纪学府#28以前是烂尾[练：wěi]楼#29。

铁西区，小学：勋望小学、太阳小【xiǎo开云体育】学、启工二校、启工三校、雏鹰小学，初中：杏坛中学。

二手房1～1.5万，新房都集中(练：zhōng)在张士板块的分校#28高层1.1-1.3万#29，勋[繁：勳]望 杏坛，华润二十四城、万科西华府【练：fǔ】、龙湖。

大东区，尚[练：shàng]品中学（计划转公立）近两年[nián]中考成绩很好，尚品现在也有小学，今年现场报名已很火爆，中学还有个沈东中学。

4.私立中(练：zhōng)学。

雨田实验学校，小学 初中（沈北分校有公立名额），隔壁的中粮锦云天成是学区房（高层7000）。铁西兴工街东校区只能考进【练：jìn】去，2018年12月雨田小升初招生时很难考#2810%比例#29，2019年6月[练：yuè]分班考试中能进入公益生班、精英班的(拼音：de)学生就更厉害啦。

其他私{繁体：俬}立中学都得靠孩子自己考取，但是2018-2019私{繁：俬}立中学[繁体：學]较往年考上的难度很大，因为不让折校后，报考人数太多。

如果近5年内用学区，建议有钱随时买，二手[练：shǒu]学区每年9月后能便宜点。

如果5年内不急着用学(xué)区，可以赌博式先压一套新房：

1.中冶上河郡（单价1.1-1.2万[繁体：萬]），长白总价最低的学区房{pinyin：fáng}，园区品质不高，位置可以，小【xiǎo】户型不好抢。

2.保利茉莉公馆（高层单(dān)价(拼音：jià)0.9-1万），和平地址，暂时无长白名校学区，满融校区，一旦有长白名校分校的学区房价得猛涨，三环外，位置差点，优势高层在园区中间，地铁在建，就是开盘墨迹。

3.融创观澜一号（高层单价700幸运飞艇0～7500精装），沈北，朝阳一分校（已有学生在读（繁体：讀）） 7中沈北分校（2020年建成）。

温馨提示：指标到校按区划分（拼音：fēn），市内五区有20中、120中、31中、4中、1中、5中、11中等指标到校名额，五区外的初中（pinyin：zhōng）基本没有这一项。

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