被不良开发商忽悠，买了包租返点的商铺，面临无租金可收怎么办？2003年，本人在南京夫子庙步行街买了商铺（二层内铺）。14个平方花了30万，当时这价可以买套住宅了。买卖合同是开发商签的，包租合同是开发商成立的商业公司签的（基本都是这样套路，商业公司注册资本很少，为今后资不抵债，无法赔偿做好准备，开发商金蝉脱壳），承诺8%年回报
被不良开发商忽悠，买了包租返点的商铺，面临无租金可收怎么办？
2003年，本人在南京夫子庙步行街买了商铺（二层内铺）。14个平方花了30万，当时这价可以买套住宅了。买卖合同是开发商签的，包租合同是开发商成立的商业公司签的（基本都是这样套路，商业公司注册资本很少，为今后资不抵债，无法赔偿做好准备，开发商金蝉脱壳），承诺8%年回报。结果拿了9个月的8%就被告知经营不善回报降至5%，一直拿到现在期间很多业主不服，起诉至法院，赢了官司一样拿不到赔偿。虽说有两证《繁体：證》，而要出售，基本不增值。如果自用，因为是内铺，无独立门面也无法经营。好在南京最繁华商业区澳门威尼斯人步行街上，始终在经营，所以租金还一直有
但细想投资这样的商铺是很不合算的，澳门巴黎人03年我用这30万南京购买住房（练：fáng），可以翻十倍了。
所以结合本人经历，建议投资商业用房首选地段，不要图便宜。其次选门面，不要选商铺，门面可自用，可出租也好出售。最后如果不是自己生意需要，投资住宅好于商铺。商铺过户交易税费太高，没有炒作人群，所以增值远低于住宅。
南京人，家里有一套门面房（纯商业） 想卖掉，但是一直找不到合适的买家，求大神支招？
谢邀#21多《duō》挂几家中澳门新葡京介，因该会有人来问#21
现在各地实体经济都不怎么景气，门铺空置率及高，租金[拼音：jīn]几娱乐城乎都涨不了，房价铺价几乎都在顶点运行，新投资者望而却步。
如果我（pinyin：wǒ）作为投资者，我会选《繁体：選》择新开盘铺子投资，新开盘铺子升值潜力(练：lì)巨大，第一手购铺价最真实
老铺子价格都是炒《pinyin：chǎo》到天了，除非买主是实《繁：實》业长线投资，才有可能买老铺子《拼音：zi》，那些短线投资客很少会去购买老铺子，所以你的铺子咨询的人比较少
个人认为(繁：爲)你（pinyin：nǐ）若急着出手铺子，因该调整自己报价，现在商铺不像以前那么抢手《pinyin：shǒu》，回归理性价格区间，我相信很快就有买主来接手
个澳门巴黎人【gè】人见解，仅供参考
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