深圳房产（繁体：產）证加子女名字

房产证可以加成年子女名字吗？房产证可以加成年子女名字，但是加了子女名字，将来子女买房子那就属于二套房。房产证加子女名字怎么办？房产证加子女名字也是要到房产管理中心办理过户。要带上身份证，房产证，户口本，关系证明到房产管理中心办理过户手续

房产证可以加成年子女名字吗？

房产证可以加成年子女名字，但是加了子女名字，将来子女买房子那就属于二套房。

房产证加子女名字也是要到房产管理中心办理过户。要带上身份证，房产证，户口本，关系证明到房产管理中心办理过户手续。

您好！

只要子女在房《pinyin：fáng》产所在地有购《繁：購》房资格，从操作上，是完全可以增加《拼音：jiā》子女姓名的。

当然(练：rán)，增加子女姓名之后，也会产生一些“影响”或者“风险”。

以澳门新葡京下从两个方（fāng）面做一个说明。这里的假设前提是：由父母出资购房。

如前所述：前提是子女必须有当地的购房资格，无论哪种操作方式。

增加子女姓名的方式，可以分为几种：

1.如果是购《繁体：購》买房产的时候即增加。

这个澳门威尼斯人时候，相当于买房的时候，孩子就作为房屋产权人之一，直接登记在房产证上了。这种操作方式，意味着《zhe》子女、父母作为共同购买人、共同产权人。

2.父母先买了、随后增加子女姓名(pinyin：míng)。

这属于加名行为。注(繁：註)意：。也就意味着，必须缴纳相应的税费。简单提及一下税种{繁：種}，不详细展开：

注意：很多人说“买卖”更省钱，这个不是绝对的。跟上述介绍的诸多因素有关。

对于父母方、子女方，均有可能产生一些影响。这里做一些提示：

1澳门新葡京.对于父母（练：mǔ）方。

无论哪种方式，增加了子女名字，意味着父母“失去”一部分财产份额。针对子女孝顺（繁体：順）的家庭，无所谓。但是一旦父母与子女关系不太好、子女对老人不澳门永利孝敬，这种行为，相当于提高了父母方在财务上的风险。

此外，在未来(繁：來)房产处置权上，会产生影响。如果父母（pinyin：mǔ）在房产中份额比例达不到2/3，那么父母无权单独处置。无形中会增加房产处置过程中的沟通成本。

2.对于【yú】子女方。

虽然子女方有的[拼音：de]是房产中的一部分份《拼音：fèn》额，但是，从名下房产数量上，相当于房产数量 1，这个对于子女后续再行购买房产是会产生影响的——例如，受到限购、已经没有指标再行购买；再次贷款买房利率上调增加贷款成本，等等。

此外，如果加上子女名字，会因为不同的加名方式，有可能导致子女所占的份额部分，成为子女夫澳门博彩妻的共同财产[繁体：產]。这不是绝对的好与坏，但是一旦子女婚姻发生变化，那么，就会面临部分份额被分走的风险。