华润公元九里属于什么档次？华润公元九里属于中端档次的楼盘。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用
华润公元九里属于什么档次？
华润公元九里属于中端档次的楼盘。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。沈阳华润公园九里值得投资吗？
均价估计9000—10000左右
优势：1、大开《繁：開》发商，品质和物业有保障！
2、新南站商圈，政府规划范围[繁体：圍]内！
待考虑点：1、位置属于苏家屯，而非浑南，若在浑南区域，回【练：huí】更好！
2、离[繁：離]地铁较远，预计20分钟左右
3、学区不详
4、距离市(拼音：shì)区较远，当然，如果活动范围不在市内，就在浑[繁：渾]南区域，这点不太重要！
沈阳华润公元九里有学区吗？
虽然没有学区，但楼盘属于高端楼盘。预算40万在沈阳哪里买房？
去沈北蒲河买个洋房首付预算35万，坐标沈阳，不着急住，买哪个房好？
先提醒你几个问题：1.你是在校生，贷款的话，有没有银行流水；2.你是否沈阳本地户口，如果用你家人名义买，限不限购；3.35万做首付，计划付几成房款，还贷压力家庭能否承受；4.毕业后从事啥行业，工作机会在沈阳的哪个区域较多。
以上这些，基本可以决定，你现在有没有贷款资格；你家庭有没有买房资格；你可能买多大多贵的房子；你大[练：dà]概在哪里买房[fáng]子。
假定前两个不是问题，假定你不是富二代，我给{繁：給}你以下建议。
买多大多贵的房子，考虑你还年轻，有机会二次置业，首套住房满足功能，70—80平多小两室为宜，90多平小三室最佳。这个产品（pinyin：pǐn），市场不难找，以后当婚房，有小孩儿，老人帮带娃，需求完全可以满足。两室的幸运飞艇稍微拥挤，三室的就从容很多，甚至可以做出一间书房，如果两卫生间的话，既保证小两口私密，又方便孩子洗澡。
总房款方面，如果家庭有能力还款，并且能做到首套房首付三成，就可以考虑90多平米小三室，总房(fáng)款100万带零头，月供大概4500—5000元左右，单价控制在11000元以下。如果家庭还款能力一般，或者二套4成以上首付，总房款只能在70—80万左右，就考虑80平米两居，单价(拼音：jià)10000元以内，月供2500元以内。
再说买房的区域，之所以以[练：yǐ]上推(练：tuī)荐都在10000元左右单价，是因为你提到要发[繁：發]展好些不太偏的地段。
我推荐你首选南部新城区，目标首选华发全运首府，价开云体育格9500左右，户型满足，有学区配套且学区还可以，有地铁，有高铁，开发商过往楼盘品质和(练：hé)服务不错，浑南新区新市府附近目前应该最低的项目，拿地早，政府限价，且开发商着急回款，价格不错。
另外，南京南街附近，和平区的保利茉莉公馆，高层价格11000左右，有相应产品，有学区且非常不错，项目也是[练：shì]拿地早，限价，且国企守规矩[jǔ]。但据说现在迟迟不开新品，估计是卖得心疼。苏区部份，万科明日之光，精装10000出头，有地铁（繁：鐵），学区不一定，也可以考虑，毕竟万科嘛。其他，华润公元九里，有学区，品质高，但是单价过猛，量力而行。
之所以推荐南部新城区，是因为城市规划新，住的舒服，学区、地铁、交通都不《拼音：bù》错，更重要的是，浑南高新娱乐城区有比较多的就业机会。同样道理，你还可以看看铁西区，你的预算可以买中德产业园，如果你工科的话，那里机会也不少，具体项目你随便找个APP查查。
沈北也这重说说，特别是如果你在沈北大学城读书的话，那也是不错的选址，今年道义涨的比较凶，但是你的预算还是可以买到不错(繁：錯)的房子。沿着二号线好好选，保证交通的情况极速赛车/北京赛车下，兼顾下学区就可以了。我说说几个不推荐的，吾悦广场、富力院士庭有风险，具体原因你百度；小牌子的开发商也有风险，具体指的是全国百强以外的，主要来自资金层面。
以上，开云体育是给你的建议，也送给跟你一样的在校大学生。顺便说下，很高兴你能留在沈阳，别听那些地域黑的，沈阳还有机会，踏踏实实深耕，你跟这座城市一样，潜力无限。（沈阳房《pinyin：fáng》产资深媒体人，如有买房疑惑，免费解答，欢迎关注）盗图必究
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