西安史家湾村安置方案？雁塔区史家湾村城中村改造项目拆迁安置补偿方案要点一、拆迁范围史家湾村村域集体土地范围内土地上的建#28构#29筑物和附着物，具体范围以规划定点图及勘界成果表为准。二、安置对象1、史家湾村集体经济组织成员，参与集体分配并与史家湾村集体经济组织形成权利义务关系的原村内农业人口！2、具有合法宅基地的祖遗户
西安史家湾村安置方案？
雁塔区史家湾村城中村改造项目拆迁《繁体：遷》安置补偿方案要点
一、拆迁（澳门威尼斯人繁体：遷）范围
史（拼音：shǐ）家湾村村域集体土地范围内土地上的建#28构#29筑物和（pinyin：hé）附着物，具体范围以规划定点图《繁体：圖》及勘界成果表为准。
二、安《读：ān》置对象
1、史家湾村集体经济《繁：濟》组织成员，参[繁：蔘]与集体分配并与史家湾村集体经济组织{繁：織}形成权利义务关系的原村内农业人口！
2、具有合法宅{zhái}基地的祖遗户。
3、户口暂（繁体：暫）时迁出澳门永利的在校学生、服役士兵、服刑人员等。
三、产权面[繁：麪]积确定
以雁塔区人民政府领发的《集体土地使用证使用证《繁体：證》》、批复和雁塔国土部《拼音：bù》门的宅基地认定为准，被拆迁人以院#28户#29为单位，一证#28批复#29一院， 一(练：yī)院#28户#29签订一份 《拆迁补偿安置协议》。
四、拆迁安[练：ān]置
#28一）安置标[繁体：標]准
1、被拆迁澳门博彩人以合法宅基地《集体土地使用证》上载明的标[繁体：標]准使用面积或批复面积为准，按证载标准使用面积的2倍进行安置（大于166.67平且无法查证“标准使用面积”的合法持证宅基地，按166.67平作为“标准使用面积”进行安置。）
2、村民每人最低为90平居住[练：zhù]用房 20平经济发展用房。
3、祖遗户按照宅基地《或集体土地使用证》证【练：zhèng】载标准使用面(繁：麪)积的2倍进行安置，最大安置面积不超过333.34平方米，安置面积要与宅基地上房屋建筑面积置换。不享受经济发展用房！
#28二）安置方式被拆迁人可以选择房屋安置或者货《繁：貨》币安置方式。
1、房屋安（练：ān）置
（1）选择房屋安(拼音：ān)置，现有[练：yǒu]房屋及附【练：fù】属物给予评估补偿，被拆迁人自行过渡至房屋返迁时。
（2）被拆迁人安置面积【繁：積】，以土地证#28批复#29和本次拆迁补（繁体：補）偿评估报告中房屋面积{繁体：積}等为依据。
2澳门新葡京、货币（繁：幣）安置
（1）货币安置标准为[繁：爲]7000元/平方米。
（2）以货币安置建筑面积乘以7000元 /平确定最终补偿《繁：償》款金额。
（3）经济发展用房【练：fáng】不能进行货币化，交由改制后的集体经济组织经营！
五、房屋重置补偿
1、宅基地上[练：shàng]所建房屋一二层建筑面积大于安置面积的部分按照重置成新价予[pinyin：yǔ]以[yǐ]补偿；
2、宅基地上已建【jiàn】房屋二层以《拼音：yǐ》上（不含二层）的部分按照重置成新价予[拼音：yǔ]以补偿；
3.被拆迁房屋的装修及附着物澳门新葡京按评估价《繁：價》格给予补偿。
六、过渡及(读：jí)临时安置补偿费
1.过渡【dù】方式及期限
选(拼音：xuǎn)择产权置换的过渡期限为36个月，选择货币安置的过渡期限为6个月。
2.在过渡期限内，选择产权调换的村民按照每人每月360元支付过渡费；选择证载标《繁体：標》准面积2倍进行安《练：ān》置的，按照每院每月900元标准支付过渡费。过渡费一次性发放36个月。选择货币化安置的被拆迁人，村民一次支付6个月过渡费，祖遗户按照每院每月900元一次性支付6个月过渡费。
3.生活补【pinyin：bǔ】助费
集体经济组织成{pinyin：chéng}员每(读：měi)人每月540 元生活补助费，过渡期超过36个月，按照原标准的2倍支付。
七、搬家补助[练：zhù]费
搬迁补助费每户2000元（含回迁[拼音：qiān]费）
八【练：bā】、拆迁奖励
自房屋拆迁通告发布之日到第七天起（前(qián)六天为宣传期）
在第一奖励期内，签订协议并交房者，每院给予奖励费{pinyin：fèi}2万元；
在第二奖励期内，签订协议并交房者，每院（拼音：yuàn）给予奖励费1万元；
超过奖励期签订协议并交房者不予[练：yǔ]奖励[lì]。以上安置补偿方案仅供参考，以政府实际公布方案为准！
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