多地城市都出现了万人摇号的现象，这些现象背后真相是什么？万人摇号最大的问题是伤害了真刚需。由于限价，杭州多个新房项目与周边二手房存在巨大价差，买新房如同股市打新，能买到的幸运儿，可以说是“买到就是赚到”
多地城市都出现了万人摇号的现象，这些现象背后真相是什么？
万人摇号最大的问题是伤害了真刚需。
由[拼音：yóu]于限价，杭州多个新房项目与周边二手房存在巨大价差，买新《练：xīn》房如同股市打新，能买到的幸运儿，可以说是“买到就是赚到dào ”。
这必然会吸引投资客，他们无所不用其《练：qí》极地搞到房票，然后与真正的刚需一起摇号。所以才会出现1.60%的超低中签率，注定大部分人都将“陪跑”，有购(繁体：購)房者在摇号十几次都没有中签{繁：籤}的情况下，已经果断放弃。
对于那些足够幸澳门巴黎人运的投资客们来说[繁：說]，在房源交付后选择迅速挂牌出售，轻而易举就能获利数十万元乃至上百万元。
6万人（澳门银河rén）摇号的西溪公馆到底有什么魔力？说到底还是倒挂的一二手房价格。
西溪公馆位于杭州余杭区，属于杭州未来科技城板块，紧邻着著名的西溪国家湿地公园。当时的开发商在2009年就拍得该土地，却因为自身原因、市场环境变化等，项目陷入长期烂尾。直到2019年，项目才被远洋收购，名称改为远洋西溪公馆，限价定在2.8万元/平方米，并以准现房形式入市。
经过十余年发展，杭州的房价已然不是当初的模样，根据数据显示，远洋西溪公馆周边二手住宅的价格多在3.5万元/平方米以上，也不乏售价达5万元/平方米项目亚博体育，价差至少在7000元/平方米。西溪公馆项目最大的户型是190平方米，最小为59平方米，以最小户型住宅粗略计算，如果能够买到这一项目，意味着购房人能够浮盈40万元以上（练：shàng）。
这样的项目在杭州几乎澳门金沙“逢开必摇”，中国铁建西湖国际城、保利融信和光尘樾、绿城翡翠城梧桐郡等等都是[shì]这种情况。
最后的情况就是，刚需只能去二（pinyin：娱乐城èr）手房市场接手已经被抬高的房价。无论是刚需还是政府都没获益，只有投资客轻松把钱赚到手。
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