西安三成首付还能办房贷[繁：貸]吗

买房子首付可以贷款吗？感谢邀请如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大

买房子首付可以贷款吗？

感谢邀请

如果首付都是贷款，那直接就不要买(繁：買)了，就算首付贷款办下来，后【练：hòu】期的(pinyin：de)签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。

如果【练：guǒ】首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大。

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做(练：zuò)得好的澳门新葡京话，首付也是可以贷款的。

首付也用贷款的钱{pinyin：qián}去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规[繁体：規]使用贷款用【yòng】途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代【练：dài】表你可以照着操作啊，世界杯只是按照民间常规真实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么，你的账户澳门伦敦人实际就是一(拼音：yī)个“资金池”。

比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这（繁体：這）个账户（繁：戶），过了几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首(shǒu)付。

那么，从银行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金{pinyin：jīn}”的，因为你的经营支出[繁体：齣]，也“大量夹杂”在这些流量当中。

结论：如果(pinyin：guǒ)你的资金状(繁：狀)况平时并没有什么流量，那么不建议你“贷款支付首付(读：fù)”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少澳门博彩会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了[繁：瞭]。

只是举个例子。再比如【练：rú】很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你{读：nǐ}的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可以作为参[繁：蔘幸运飞艇]照的因素。

因此，总体来说，只要你[练：nǐ]对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有(读：yǒu)足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是(pinyin：shì)有机会批下来的。