这个户型如何？ ？这个房子大概争议性最大的就是厨房那个拐角了，看似蛮大，其实利用率不是很高，本来就一个，而且卫生间还很小，使用不是很方便，在我手上经手过一个基本一样的户型，武汉的海赋江城校区小区，后来大概的方案就是这样
这个户型如何？ ？
这个房子大概争议性最大的就是厨房那个拐角了，看似蛮大，其实利用率不是很高，本来就一个，而且卫生间还很小，使用不是很方便，在我手上经手过一个基本一样的户型，武汉的海赋江城校区小区，后来大概的方案就是这样。厨房门还稍微改了一下，让出厨房的一部分空间作为卫生间淋（练：lín）浴区域，卫生间做(pinyin：zuò)成干湿分区，使用更加方便，把厨房原本利用不高的位置利用起来，卫生间与淋浴区起半墙装窗户，这样利于厨房的通风，这样改的好处显而易见，当然有很多接受不了厨房无直接通风，采光也受一些影响(繁：響)。所以说，装修这事要看业主和设计师沟通的结果。最后要说的是，使用这套方案，后期的放水一定要《读：yào》做好，使用厨房空间作为淋浴区，也要和物业沟通好，这样省得不必要的麻烦！
买房时，怎样的户型才是好户型？
什么样的户型才是好户型？好户型的具体标准是什么？购房者要如何挑选？好户型的的功能分区是怎样的？如何合理布置？小编将为您详细介绍“如何挑选好户型及好户型的标准”，希望对您有所帮助。一、如何《pinyin：hé》挑选好户型?
绝大多数住户都觉得不用（yòng）改动的户型布局才是较好的布局。合理的户型布局首先在于功能分区的合理，这里的功能分区合理主要是指动静分明。一般来说：起居室、餐厅和厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置卧室是静区，它的位置应比较深入卫生间设在动区与静区之间，以方便使用同(繁：衕)时室内交通线应尽可能便捷。
1、根据使用选(繁：選)择户型。
住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓【yù】、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合（繁体：閤）平面、剖面一起考虑。我们选择户型，主要的目的是满足使用功能，所以消费者在选择住宅时，应选择剖面【pinyin：miàn】有变化设计
目前较为流【pinyin：liú】行的跃层设计及外廊式厨卫[繁体：衛]设计则得到更多消费者的青睐，销售前景看好。
2、各地澳门新葡京户型各{读：gè}有差异。
各地《练：dì》的房产户型存在着差异，在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数，对户《繁体：戶》型的要求不太高。这也使{读：shǐ}发展商忽略了居室户型的完善与创新。
3、室外澳门永利景观（繁：觀）成新宠。
客户在购房时《繁：時》，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但目前客户挑选住《练：zhù》房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可。
4、先厅《幸运飞艇繁：廳》后卧，顺序选择
客户在购房时考虑居室各部分的优先【拼音：xiān】顺序是：第1看起居室是否好用，包括厅的面积、布局等第2是主卧室的合理性，如面积、采光条《繁：條》件、居室私密性第三是相对独立的餐厅的功能第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧《繁体：臥》室更为客户所看重第五才是次卧室较后考虑阳台。
二、什么样的户型才是好户型
1、方正【zhèng】
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积#21#21#21如果家里人(pinyin：rén)口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正（练：zhèng）的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好
#28不信风水的请看前（练：qián）全半段话#29。
2、通风《繁体：風》
南北通透的房子居住舒适，另外高层céng #286层以上#29全南户型也值得考虑。
另外（练：wài）有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你【pinyin：nǐ】的私人房间会一天到晚《练：wǎn》敞着门吗?
3、客厅朝{cháo}南，双卧朝南。
三房【pinyin：fáng】以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅(繁：廳)必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、避【拼音：bì】免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实[繁体：實]都很窄，不能放东西只能用来《繁：來》走。其实就是白白占面积的。当【pinyin：dāng】然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、阳台位于客{pinyin：kè}厅。
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能澳门金沙保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其(读：qí)实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的(读：de)位置，较好客厅、卧室各一个。
6、合理布(繁体：佈)置。
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要（练：yào）靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新《读：xīn》设计，开发[繁：發]商提供的户型图一般都比较合理。
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