郑州正商智[练：zhì]慧城开盘

郑州正商智慧城和东原晴天见哪个前景更好，我在东建材上班，对这两个楼盘位置也是纠结？西南环外片区：正商智慧城：高层均价12000元/㎡，毛坯，估计1万可以拿下。在南龙湖片区热度挺高的，但是需要注意的是智慧城是属于新郑，而非郑州，项目到2号线的南延线直线距离2公里，距离郑新快速路与绕城高速距离倒很近，距离南四环4公里，距离京广快速路3公里

郑州正商智慧城和东原晴天见哪个前景更好，我在东建材上班，对这两个楼盘位置也是纠结？

正商智慧城：高层均价12000元{yuán}/㎡，毛坯，估计1万可以拿下。

在南龙湖片区热度挺高的(练：de)，但是需要注意的是智慧城是属于新郑，而非郑州，项目到2号线的南延线直线距离2公里，距离郑新快速路与绕城高速距离倒很近，距离南四环4公里，距离澳门威尼斯人京广快速路3公里。需要注意的是这个地方容易堵车，建议早高峰过去看看情形。至于正常的口碑，你懂得。

东南(读：nán)环外片区

东原晴天见：高层均价（繁：價）12500元/㎡、毛坯；

尽管靠近地铁，但是还是不能称之为地铁房，走路大概10分钟，地段属于南四(pinyin：sì)环北侧，地块有点小，就3栋楼(繁：樓)，设区空间不足，东原的优势是童享乐园，但是体量在那放着，还有一个幼儿园据说占了1/3面积。

我说的基【练：jī】本都是缺点为主，自行选择吧。

郑州哪些楼盘值得推荐？

一、如果不考虑价格因《练：yīn》素，我认为目（练：mù）前郑州性价比最高的区域在滨河国际新城；

1、生态配套tào ：

一河两湖《练：hú》三公园

1河#28潮河#29 2湖#28蝶湖、荷湖#29 3公【gōng】园#28蝶湖公园、荷湖公园、体育休闲公园#29水系面积达1300多亩，相当于8个如意湖大，生态绿地面积达6133亩，绿(繁体：綠)化率达56％，高于北龙湖11％

2、世界杯交通配套[练：tào]：

六重立体交通网络，航空（距离机场20分钟车程）高铁#2815分钟到达高铁东站）三条高速（机场高{读：gāo}速、绕城高速、京港澳高速）三条地铁线#283、11、14号线{繁：線}距）、机场《繁：場》轻轨、公交

3、教育配【pinyin：pèi】套

小学：经开(拼音：kāi)滨河一小，滨河二小

中学：郑州《读：zhōu》一中经开区实验中学，郑州外国语学校经开校区，郑州二中

4、商业（繁：業）配套：

25万方滨河风情商业(yè)水街

5、医疗【练：liáo】配套：

郑州第七人民医院，郑州（练：zhōu）中医骨(pinyin：gǔ)伤医院，惠安手外医院，郑州国际欧亚科学院心血管病研究所#28在建#29

以上配套可轻松满足我们日常的生活、休闲、娱乐，整个片区为纯改（练：gǎi）善区qū 域，高层、洋房均有在售（shòu）产品，且距离郑东商业中心20分钟车程，可谓是上班的最佳距离；高层均价在16500-18000，洋房均价20000-30000

二、区域性性价比楼盘

1、管南----首推‘富田九鼎华府’ ，其次即将开盘的‘康桥未来公园’，永威城《练：chéng》（品质有保《读：bǎo》证）

2、二七南《拼音：nán》新区--- 金地正华漾时代 （精装，直播吧价格低，大开发商） ，鑫苑府（位置、学校都不错）

3、常西湖 --- 汇泉西悦城（价（繁体：價）格低），融信奥体世纪（学校好）

4、高新[练：xīn]区西四环-- 大正水晶森林（高标准毛坯、绿化好）

郑大附近--永威金桥西棠【táng】 保利文化广场

5、北三环西三环交叉{读：chā}附近 钱隆城、东圆阅城

6、金水北 和昌优地、 泉舜上城（教育资源丰[繁体：豐]富） 瀚【hàn】海思念城 中原大观#28北龙湖{pinyin：hú}附性价比最高的楼盘#29

7、惠济万达附近 中海湖滨世家{pinyin：jiā}

幸运飞艇8、杨金片区：奥园 康桥东麓园、香麓湾（繁：灣）

9、白沙：星联岚溪(读：xī)府

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