青岛房《拼音：fáng》价限购政策时间表

青岛房屋限购政策？青岛房产限购新政策为：1、对已拥有二套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市区向其售房。2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房

青岛房屋限购政策？

青岛房产限购新政策为：

1、对已拥有二套及以上住房【fáng】的青岛市户籍居民(读：mín)家【练：jiā】庭，暂停在青岛市区向其售房。

2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上澳门伦敦人个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家(拼音：jiā)庭，限购1套住房。

3、对区域内拥有1套及版以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供纳税证明或{读：huò}社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂《繁：暫》停【练：tíng】向其售房。补交、权补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

4、限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂（繁体：嶗）山区、黄岛区、城阳区非限购区域：即墨区、莱西市、胶(繁：膠)州市、平度(pinyin：dù)市

青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率。

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青岛作为山东省副省级特大城市，所辖7个区，代管3个县级市。2017年常住人口，929.05万。城市流动人口近300万。（2017官方颁布）

青岛的著名公司都是些加工制造业类型的，比{pinyin：bǐ}如海尔什么的(读：de)，互联网有名的公司好像没有。这和青岛的城市定位是旅游【yóu】有莫大关系。

上面我们了解了青岛的人口状况和城市吸引人才的市场，我们[繁：們]发现，青岛没有吸引大量高科技高技术的人才优势，同时青岛也没有吸引大量密集型产业工人的行业幸运飞艇。那么在青岛的近300万流动人口从事的行业可以能够看出来是从事服务业和部分制造业为主。高收入人群占比有限。

再查了青岛上个月房产的均价是1.8900元{读：yuán}上下，在售房源17000套。

在上一轮各城市的房价涨幅中青岛榜上有名，这是因为青岛为了去库存比其它城市{shì}的限购限贷政策晚了几个月。这几个月有多少投资客进场准备割韭菜不用想大家都应该知道吧《读：ba》，可惜{pinyin：xī}他们判断失误了。

那么现在青岛的房产市场不温不火，成交量和房价均有所下滑趋势。看来（繁：來）这限购限贷的杀伤力够威够力。最起码在这以后2-3年内应该套牢(读：láo)了不少进场的投资客，想解套的应《繁：應》该是这部分人占大多数。

题主所说如果《拼音：guǒ》现在放开限购限贷政策澳门博彩，房价会不会涨，你是希望涨还是希望跌？

青岛官方发布的2017人均收入是5253元。由上个月均价购100平房子要近200万了，首付80万，贷款120万月还款按等额本息20年计，每个月需还款近8000元。对比下收入，看看有多少人(读：rén)能通过银{pinyin：yín}行贷款的审批。

所以综上所述，青岛即使放开限购政策，没有[练：yǒu]接盘的人口基(jī)数做支撑，你就是房价还（繁体：還）涨，哪个买呢？

以上文中除了数据是查阅青岛官方数据，都是自己的判断和分析。希望能够得到大家的鼓励【练：lì】和支持，您的关注和支持是我回世界杯答悟空问答的最大动力！

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