长沙临街门[繁体：門]面

在长沙如何精确判断一个临街商铺是否值得投资？铺好选推荐回答就目前市场行为上，商铺投资要先看清楚属于哪种投资对象：1、老城区商铺；2、商品房住宅底商、办公底商；3、商业街；4、专业市场；5、带租约商铺：注：分类没有指标，是给普通人看的，方便讨论

在长沙如何精确判断一个临街商铺是否值得投资？

铺好选推荐回答

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5、带租约商铺：注：直播吧分类没有指标，是给普通人看的，方便讨论。当然，所有的商铺投资，特别是新商铺投资，都要考虑商业变迁，城市规[繁：規]划，商圈转移。记住，任何培养一个商圈很难，但我们可以跟着商圈。因此，在这类商铺投资前，一定要知悉政府规划，市长省长任期（我国的政府就是一个市长一个投资政策），这个规划要拉长在10年周期，一个商圈商铺10年的培养是正常的，因此，如果在你的预估当中，十年无法培养起来的商圈，不建议投资。

长沙高铁南站对面总价40万起的临街门面怎么样？

总价不是40万，而是40万起，最少(拼音：shǎo)面积应该在20平左右，而且应该是二楼的铺子，那边基本上是前三年带租约销售，到期后可(kě)以自营。

如果你是为了纯投资的话，显然三年的租约合同是不[练：bù]合适的；目前长沙总价40万起的商业【练：yè】圈，购物(拼音：wù)中心的格子铺稳定租约都在10年以上，这种商业产品比较适合投资。

如果你是需要自己自营的话，那么他这边[biān]的这个带三年租约就意味着开云体育，你要自己做生意的话需要在三年以后租约到期了才行。

总之，你要先明白自己的需求是什么，预算资金范围有多少，有目的性的(练澳门威尼斯人：de)去选择自己需要的商铺产品。

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