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沈北新区，浑南新区，沈阳买房如何选择？两个新区都是沈阳发展的重点，但是侧重不同。浑南新区已经初具规模，知名开发商云集，自贸区、市政府、有轨电车、新南站、距离机场近等优势比较突出，但是目前房价已经炒高，房屋均价在万元左右

沈北新区，浑南新区，沈阳买房如何选择？

浑南新区已经初具规模，知名《拼音：míng》开发商云集，自贸区、市政府、有轨电车、新南站、距离机场近等优势比较突出，但是目前房价[拼音：jià]已经炒高，房屋均价在万元左右。

沈北正在崛起，京沈合作项目大多在沈北，京沈高铁沈阳新北站——盛京站正在规划建设，建成《chéng》后到北京只有2.5个小时，大学城、地铁优[繁体：優]势也很明显。沈北新区房屋均价在5500元左右，目前成交量也是沈阳各城区之首，无论是刚需自住，还是投资，感觉潜力都很大。

个《繁：個》人感觉澳门威尼斯人还是沈北更有空间。

沈阳浑南的楼市会降价吗？

关于浑南新市府我有这澳门巴黎人样的（de）建议，仅供参考，结论是不会讲价！

为何（练：hé）2018年我如此青睐新市府板块；

1、政策，市府2015南迁、201澳门博彩7自贸区落地，这是一个有概念《繁体：唸》的区域；

2、人口支撑，很[拼音：hěn]多【duō】人说浑南是鬼城，没有亮灯率，这个观点我是完全不认同的，建议自己开车在晚上9-11点去浑南全运路以北转转，实地考察一下，另外浑南有产业支撑，东软《繁体：軟》、沈阳国际软件园、东软医疗、锦联等等还有其它诸多的产业园区；

3、交通，轻轨1、2、3、4、6号线，地铁2号线，微公交，新南站，桃仙机场等等；

4、商业，万达在建澳门威尼斯人，铜锣湾规划，虽然是规划，但是最起码的概念是(读：shì)有的；

5、学校，教育用地范围已经确定，引进学校基本已经敲定，同样道理，概澳门伦敦人念这里（读：lǐ）有，长白岛当年不也是先有概念的嘛！

6、这是最重要的一条，各位，当《繁体：當》你把新市府的在售楼盘走一遍，你会惊奇的发现：均价9000-9500的新房很少，清水万达公园one均价12000-13000，那么如此(练：cǐ)状态之下，那些9000-9500的《拼音：de》最保守升值逻辑是不是12000-13000呢，12000-13000的也不可能不涨吧！这个板块内部是有天价楼盘撑腰的，均价18000左右的精装修在售中海天誉和星河湾是持续销售的，未来他们的房价不可能止步于2万吧！

7、新市府《fǔ》目前天花板的价格就是1.8万，而且无更多居住用地(pinyin：dì)可开发，更多的期望值暂且我还看不（练：bù）到！

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