苏州狮山板[繁：闆]块的房子

苏州哪里的房子有投资前景？首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房

苏州哪里的房子有投资前景？

首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。

影响房价的几个重要因素：教[练：jiào]育，交通，商业，产业

重点关注苏州十四[sì]五规划提到的三个板块：园区的独墅湖，新区的太湖科学城（含科技城），相城的长三角国际研发（繁：發）社区（位于高铁新城）

独墅湖：有着澳门威尼斯人全苏州最强的产业，交通有2号线，8号线（在建[pinyin：jiàn]），商业，教育也不差；

科技城：是新区的发展重心，产业高地，南大的入驻助推了板块的教育，商业在完善[练：shàn]中，交通目前欠缺澳门伦敦人，不过后续规划了两条地铁和高铁站，建成后将不再是短板

高铁新城：教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据，智能驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对的枢纽，四轨交汇，打造小虹桥枢纽）

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新区狮山板块，是高新区重点开发的板块，犹如园区湖东湖西这些寸土寸金的地方。

如果你是考虑自住，那么限制售对你就不会产生任何影响。如果你是投资客建议你没有必要去考虑，因（拼音：yīn）为该地段属于限售区域，单价澳门博彩还高，不利于投资，新区狮山区域属于限售。

如果自住无所谓，5年限售对你不会产生影响，如果投资客想尽快回本，那5年是有点久（pinyi开云体育n：jiǔ），不像商铺或者公寓是靠长期收益的。