郑州写字楼为什[shén]么不值钱

住房周围有很多写字楼利于房产升值吗，为什么？写字楼多对房价还是有一定的拉升作用的，但是不是绝对的。首先呢，一般写字楼多的地方，地段会不错，地段好的地方，房价肯定就有上涨空间。第二，写字楼多，那么就业机会就多，白领多，那么商业氛围会比较好，人气比较旺

住房周围有很多写字楼利于房产升值吗，为什么？

写字楼多对房价还是有一定的拉升作用的，但是不是绝对的。

首先呢（ne），一般写字楼多的地方，地《练：dì》段会不错，地段好的地方，房价肯定就有上涨空间。

第二，写字楼多【练：duō】，那么《繁：麼》就业机会就多，白{读：bái}领多，那么商业氛围会比较好，人气比较旺。

第三，写字楼多，人就多，那《读：nà》么附近的房子会很好租，并且租金比较高，出租率也比较高，房子比较好租，并且租金比较高{gāo}，也会拉动房价的上涨。

所以说，写字楼{pinyin：lóu}多的地方，对房价上涨还有一定的正向作用。

作者：子非鱼

首先我们要明（练：míng）白为什么要建【jiàn】超高的摩天大厦。体现地位和威望是其次，关键是增加城市的发展空间【pinyin：jiān】。

杭州、郑州、成都市域面积(繁：積)大，有充足的空间容纳辖区内的人口，所以没必要建设非常高的楼层。而北京、上海，虽然市【练：shì】域面积也大，但人口量级高，北京上海的人口规模实际上已经超越了3000万，所以需要建超高的摩天大厦，以增加空间，容纳人口。

广州、深圳也是如此，尤其是深圳，人口世界杯量级与广州相当，但面积只有广州的1/4，所以你会发现200米以上《拼音：shàng》的高楼数量中，除了香港外，深圳比任何一个中国城市的数量都要高。

全球各城市200米以上高楼数量排名

不过，随着城市化【huà】继续推进，人口继续向中心城市汇集，城市发展空间告急。中心城市，尤其是像南京、武汉、杭州、成都、重庆、天津、郑州、西安等强二线城市也会有《读：yǒu》一批高楼拔地而起。

因为，无论是从地方政府还是中央政府的各种规划[繁体：劃]来看，高级别城市、省会城市仍réng 会是未来重点发展的城市。人口仍将一往无前的（de）流向类城市。

深圳：罗（繁体：羅）湖蔡屋围片区的830米湖贝塔《练：tǎ》、龙岗布吉【pinyin：jí】片区680米的布吉塔、668米高的深港国际中心；

成都亚博体育：677米熊猫大【练：dà】厦；

武汉：648米周大福金融(róng)中心、636米绿地中心；

上海：632米上海中[练：zhōng]心大厦；

长春：631米世界贸易(读：yì)中心；

贵阳：600米中[练：zhōng]天未来方舟兰花塔；

合肥：588亚博体育米宝能滨湖金(练：jīn)融中心；

天【pinyin：tiān】津：588米罗斯洛克国际金融中心；

沈阳（繁体：陽）：568米宝能环球金融中心；

南京：560米绿地金融中(拼音：zhōng)心；

广州：530米周【练：zhōu】大福金融中心；

北京：5澳门威尼斯人28米中国尊[练：zūn]；

西安：501米绿地国际金【jīn】融中心；

重庆开云体育[qìng]：470米融创江北嘴；