郑州龙湖房产《繁：產》

龙湖地产进入郑州南龙湖，什么样的作品你会买？说起龙湖地产和南龙湖的干系，就想起了前段时间的南龙湖地王事件。2018年1月22日，郑州南龙湖土拍大战，经过2小时15分钟、396轮的厮杀，最终龙湖成功拿下

龙湖地产进入郑州南龙湖，什么样的作品你会买？

说起龙湖地产和南龙湖的干系，就想起了前段时间的南龙湖地王事件。

2018年1月22日，郑州南龙湖土拍大战，经过2小时15分钟、396轮的厮杀，最终龙湖成功拿下7号地块，总价9.2193亿，单价1413.67万元/亩，折合楼面价7068.31元/平方米！

这个价位的楼面价以龙湖地产的规划，很大可能会做[练：zuò]规划的高低配，即洋房高层，再加上已经开始实施(拼音：shī)成品房的政策，高层的销售均价估计要到 15000-16000元/㎡，洋房价格要做到23000-25000元/㎡。

南龙湖区域的项目价格[练：gé]远远没有达到此水准，例如正商智慧城的洋房均价才[cái]13000元/㎡，那么买还是不买。

龙湖地产的澳门永利优势是什么？景观洋房是重《pinyin：zhòng》点，当然对产品和细节的把控也非常好，但是我不一定会选择。

理由：南龙湖号称刚需集聚地，开发商的水平层次不齐，所[pinyin：suǒ]建造[练：zào]的项目也是五花八门的，目前市政配套规划也[yě]不是很理想，这是不适合改善需求的。

有几种类型的楼盘给你分析一下。

【1】龙湖地王盘：龙湖天宸原著、正商兰庭华府、澳门银河雅居（拼音：jū）乐天域

这个《繁：個》类型的楼盘价位最高，位置最优越，配套优越。单价在10500-12500元/㎡

【2】地铁[繁：鐵]盘：碧桂园双湖城、翰林荣府

这个类型的楼盘价位比较高，地铁出行方便，小区品质也可以。碧桂园名气大，翰林荣府已交房小区[qū]口碑还可以。单价在9000-9500元[练：yuán]/㎡

【3】南龙湖南部澳门新葡京：远洋【练：yáng】风景、坤达江山筑、孔雀城、正荣府

这个[繁：個]类型楼盘价位低，位置在龙湖最南(拼音：nán)端或者在龙湖南边的郭店镇。现在的配套都不完善，公【练：gōng】共交通或者周边的设施都还没有建设。单价在7500-8000元/㎡（去除精装、车位因素）

【4】过气尾盘：正商九号院、中浩鸿鹄郡、永丰乐澳门新葡京城(练：chéng)水榭华城等

这个类型的盘比《拼音：bǐ》较复杂（繁：雜）包括之前的烂尾盘以及已经交过房的配套比较成熟的楼盘。这《繁：這》几个楼盘的周边配套都算是已经完善了。

希望我的回答开云体育能对你有所（pinyin：suǒ）帮助。