青【qīng】岛房市取消限购了

如果青岛的房子放开限购的话，房价还会涨吗？对此你怎么看？感谢悟空邀请！青岛作为山东省副省级特大城市，所辖7个区，代管3个县级市。2017年常住人口，929.05万。城市流动人口近300万。（2017官方颁布）青岛的著名公司都是些加工制造业类型的，比如海尔什么的，互联网有名的公司好像没有

如果青岛的房子放开限购的话，房价还会涨吗？对此你怎么看？

感谢悟空邀请！

青岛作为山东省副省(练：shěng)级特开云体育大城市，所辖7个区，代管3个县级市。2017年常住人口，929.05万。城市流动人口近300万。（2017官方颁布）

青岛[dǎo]的著名公司都是些加工制造业类型的，比如海尔什么的，互联网有名的公司好像没有。这和青岛的城市定位是旅游有莫大[练：dà]关系。

上面我们了解了青岛的人口状况和城市吸引人才的市场，我们发现，青岛没有吸引大量高科技高技术的人才优势，同时青岛也没有吸皇冠体育引大量密集型产业工人的行业。那么在青岛的近300万流动人口从事的行业可以《pinyin：yǐ》能够看出来是从事服务业和部分制造业为主。高收入人群占比有限。

再查了青（pinyin：qīng）岛上个月房产的均价是1.8900元上下，在售房源17000套。

在上一轮各城[练：chéng]市的房价涨幅中青岛榜上有名，这是因为青岛为了去库存比其它城市的限购限贷政策晚了几个月[pinyin：yuè]。这几个月有多少投资[zī]客进场准备割韭菜不用想大家都应该知道吧，可惜他们判断失误了。

那么现在青岛（繁：島）的房产市场不温不火，成交量和房价均有所下滑[练：huá]趋势。看来这限购限贷的杀伤力够威够力。最起码在【练：zài】这以后2-3年内应该套牢了不少进场的投资客，想解套的应该是这部分人占大多数。

题主所说如【练：rú】果现在放开限购限贷政策，房（拼音：fáng）价会不会涨，你是希望涨还是希望跌？

青岛官方发布的2017人均收入是5253元。由上个月均价购100平房子要近200万了，首付80万，贷款120万月还款按等额本息20年计，每个月需还款近8000元。对比下收入，看看有多少人能通过银行贷款的审批。

所以综上所述，青岛澳门威尼斯人即使放【fàng】开限购政策，没有接盘的人口基数做支撑，你就是房价还涨，哪个买呢？

以上文中除了数据是澳门巴黎人查阅青岛官方数据，都是自己的判断和分析。希望能够得到大家的鼓励和支持，您的关注和支[拼音：zhī]持是我回答悟空问答的最大动力！

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