广州四块地拍卖，一块流拍, 你怎么看？我从来不看，不是一个领域，无法给出判断和看法。去年深圳和广州土地出让情况是否会影响未来大湾区房价整体走势？去年深圳和广州土地出让情况是否回影响未来大湾区房价整体走势？2020年，不管是对广州还是深圳来说，都是土地市场的大年
广州四块地拍卖，一块流拍, 你怎么看？
我从来不看，不是一个领域，无法给出判断和看法。
去年深圳和广州土地出让情况是否会影响未来大湾区房价整体走势？
去年深圳和广州土地出让情况是否回影响未来大湾区房价整体走势？2020年，不管是对广州还是深圳来说，都是土地市(练：shì)场的大年。
在过去的2020年，广州总出让了133宗地块（ 其中涉宅用地83宗，商业商务用地50宗），同比去年的8澳门巴黎人9宗增加了44宗，同比上升49.446%；出让土地总面积约780万㎡，比去年的532万㎡增加了248万㎡，同比上升8.80%；出让土地总金额约《繁体：約》2198亿元，比去年的1555亿元增加了643亿元，同比上升41.35% 。
深圳出让的土地宗地块没有广州多，仅为31宗住宅用地#28含深汕合作区#29，成交土地面积约158.9万平方米，这一数字看起来不大，但是比而2019年的44.59万平方米却是增加了太多太多。这31宗住宅用地，为深圳带来800亿的土地出让金。
不管是广州还是（拼音：shì）深圳，土地出让用井喷来说都不夸张。在两地土地出[繁：齣]让大幅度增加的时候，能否影响未来大湾区房价《繁体：價》整体走势呢？
个人判断，深圳和广州两地【dì】土地出让大幅度增加，对未来大湾娱乐城区房价整体走势非常有限，原因如下。
首先，即便大幅度增加了土地供应，但是广深两地，特别（繁体：彆）是深圳供需澳门博彩的矛盾没有得到根本性的缓解，未来，如果不从根本性打击两地的投机热情，则房价上涨的压力依然较大。
其次，大湾区各城市之间市场的关联性短时间不会发生太大的变化开云体育。我们知道，大湾区中多个城市的外来买入力量都来自深圳广州，而深圳和广州即便供应量上来了，限购政策也只会收紧不会放松，深圳人广州人去大湾区其他几个城市买房的趋势也[拼音：yě]不会改变。
第三，深圳和广州的楼市行情会（繁：會）影响整个世界杯大湾区的房价形势，但深圳和广州的房价不是简单的供应增加就能改变的，影响深圳广州房价的，主要是政策。
因为这几个方面的原因，所以笔者认为，深圳广州土（pinyin：tǔ）地供应的增加对大湾区房价不会产生实质的影响，但我们不能否（拼音：fǒu）认土地供应增加的积极效果，它会让决策者未来在进行调控的时候，更加的有底气。
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