青岛5万车位如今涨到25万，买房究竟要买车位吗？现在，买房没车位，除非是旧房。新房是必须带车位的！住房没有车位，价值大打折扣。杭州40万的车位有必要买吗？40万的车位，不是车位价格是在40万！而且新楼盘在房管局备案价不太理想，通过车位价格把房价提升上去
青岛5万车位如今涨到25万，买房究竟要买车位吗？
现在，买房没车位，除非是旧房。新房是必须带车位的！住房没有车位，价值大打折扣。杭州40万的车位有必要买吗？
40万的车位，不是车位价格是在40万！而且新楼盘在房管局备案价不太理想，通过车位价格把房价提升上去。小区停车位15万，租车位每个月300，买车位合适还是租好？
当然是租合适，前提是一直能租得上如果手里有25万，是直接买辆车，还是花15W买个车位再用剩余的钱买个代步车呢？
没车之前我会说你可以买个不错的车，现在我想说车你可以不买，但是车位不能不买，哪怕先停自行车，车位绝对比车好用到底要不要买小区的停车位呢？
到底需不需要买个车位呢？小编咨询就此事还认真咨询了理财师，以他的经验，建议从三个方面考虑：1、是否需要【练：yào】买？
除非一个人这辈子都不(拼音澳门伦敦人：bù)会买车，否则停车位对于一般家庭来说都是需要的。
从(繁：從)使用(pinyin：yòng)角度来看，如果家住的小区属于郊区低密度类物业，一来有大片区域可【练：kě】以随便停车，且永远不会被警察贴条。
这种情况，即使需要，也无需买车位。另外一种，小区处于郊区低密度物业，车位作为投资品几乎没有升值的空间和(pinyin：hé)价(繁：價)值(读：zhí)，这种情况也无需购买。
2、值不值得买？
有些小区【qū】车位价格很贵，是否值得购买呢？有网友总结了一套计算公{pinyin：gōng}式，可用来衡量小(读：xiǎo)区的车位价格贵不贵，即用车位价格与小区车辆的平均价格来进行对比：
车位价格=小区幸运飞艇车辆均价50%左右，属于便宜[练：yí]；
车位价格=小区(繁：區)车辆均价60%左右，属于中等；
车位价格=小区车辆均价{pinyin：jià}70%左右，属于较贵；
如何计算小区私家车的[练：de]平均价格，可观察一下晚上的停车情况，比如大众、别克、福特、马自达等20万左右车的占比，这部分记为A%，通常这部分的(pinyin：de)比例也是最大的；再观察一下宝马、奔驰、奥迪等50万左右的车的占比，记为B%；以及剩下的10万左右的车的占比，记为C%。则（繁体：則）平均价格=20#2AA% 50%#2AB% 10#2AC%。
如果一个小区澳门博彩70%都是20万的车，20%都是50万的车，10%都是10万的车，那么小区的私家车车辆均价即20万#2A0.7 50万#2A0.2 10万#2A0.1=25万。不过这种判断方法也只是适用于普通住宅小区，不包括别墅豪宅。便宜的车[繁：車]位价格，可果断购置。
3、租还[繁体：還]是买？
通[练：tōng]过对小区私家车的均价测算，可大致得出该小区的车位价格在市场上的位置。那(读：nà)么(me)如果是租而不买，这是否又划算呢。
以咱同事家里小区车位的价格计算，车位价格是12万，现小区租车位的费用是250元/月，那么一年租车位的费用是3000元。如果不买车位，拿这笔钱去做投资理财，即使是以宝宝类产品的收益计算，余额宝目前年化收益率为3.6%，则一年下来12万元也可收获4320元的投资利世界杯息收益，平均一个月360元，这完全可以覆盖250元的【练：de】车位月租。显然不买车位去做投资，拿钱去租车位更划算。
不过，也不能总是这么计算，毕竟一个车位不单有使用价值，还有固定资产价澳门新葡京值、心理价值和投资价值，这些都是交叉存在的。而且划不划算，还受到租金高低的制约。如果后面租金继续上涨，那租车位的诱惑，可(练：kě)能就不那么大了。故还是要根据自身的情况来选择买还是不买。
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