作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？小编解释下，房价上涨看区域地段。现在呈现的越来越明显。平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数据。但是平湖2017年经济 gdp605亿
作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？
小编解释下，房价上涨看区域地段。现在呈现的越来越明显。平湖虽然只有69万人口，这是2015年统计的数(繁体：數)据{pinyin：jù}。但{dàn}是平湖2017年经济 gdp605亿。全省52个县排名第10名。
引进世界500强项目4个【练：g澳门银河è】，超亿美元1个，20亿元产业项目2个，50亿1个。
也就是说平湖的实力是可以的。平(读：píng)湖新房均价1万2。二手房1万均价。环比比下(pinyin：xià)降1.46个（繁：個）百分点。
距数据显示均价是下(读：xià)降的。
题【练：tí】主可能说的是4月份，也可能是板块不一{读：yī}样，可能是偏远的低楼盘拉低了成交均价。
龙湖，新城的[pinyin：de]房子都在1万5左右，这澳门威尼斯人些地块的房价如果经济增长的话不会掉。
小编之前提(练：tí)到过影响房价的四个论，成本论，城市【练：shì】价值论[繁：論]，汇率论，和商品论。
小编觉得价[jià]格涨不是坏事，城市增值，不涨才会发生问题。
杭州今年房价还会涨吗？
本人研究房地产多年，希望和大家一起分享，本文仅代表我个人观点，不作为读者买房的依据，2018年杭州在房地产政策不放松的情况下，有可能下浮的下降，但幅度非常小，其实杭州的抗跌性非常低，主要是因为第一、杭州的地理位置长江三角洲城市群中心城市之一、国[繁体：國]家中心城市，环杭州湾大【dà】湾区核心城市、长三角宁杭生态经济带节点城市【练：shì】，实体行业基础厚实。
第二、截止到2016年底三甲医院27家三甲医院，医疗卫生先进，医疗资源雄厚。同时高校一所211，985，21所本科院校，1澳门博彩8所（拼音：suǒ）专科院校，普通高等院校39所，在校学生48.10万人，毕业生也是未来房价支撑的作用，再加上杭州就业就会大。
第三、杭州高速铁路现有沪杭客运专线、宁杭客运专线、杭甬客运专线{繁：線}，沪昆高铁杭(拼音：háng)州至南昌，南昌至长沙段已开通运营。
第四、地铁基澳门伦敦人础设施截至2017年12月，杭[练：háng]州地铁运营线路共有3条，分别为1、2、4号线。
在建
杭州地铁1号线三期，杭州地铁3号线一期，杭州地铁3号线一期支线，杭州地铁5号线一期，杭州地铁6号线一期，杭州地铁7号线，杭州地铁9号线一期南段，杭(读：háng)州地铁9号线一期北段，杭州城际轨道交通临安线，杭州城际轨道交通富阳线，杭州城际轨道交通绍兴线，杭【háng】州{pinyin：zhōu}城际轨道交通海宁线
拟建【练：jiàn】
杭州地铁4号线二期，杭州地铁5号线二期，杭州地铁6号线二期，杭州地铁8号线一期，杭《读：háng》州地铁10号线一期，杭{háng}州地铁机场快线
地铁四通八达，对房价抗跌支{读：zhī}撑非常大，一个城市(pinyin：shì)没有人力，物力，财力【练：lì】是不可能建成地铁的。
再看看宏观[繁：觀]微观方面
第一、2017年杭州22开云体育982元的均价房价突破（pinyin：pò）历史性的增幅，33%的暴涨，但受到房地产政策的打压，成交量开始萎缩，但价格依然坚挺，上涨较为迅猛。
第二、土地成交可谓是量价齐升，楼板价接近1万元[练：yuán]/㎡，土地成本提高相应带动房价上升(拼音：shēng)。
第三、住宅库（繁：庫）存目前基本市(读：shì)场无货可售，仅够维{繁：維}持3个月的去化，需求上升，库存少，价格上涨，经济学原理。
第四、人口来（繁体：來）看，常住人口大于户籍人口，人口净流入支撑房价上涨。
所以，在政策在[练：zài]高压1年的情况下，短期价《繁：價》格可能还会短暂的上浮，但慢慢会趋于下《拼音：xià》降，如果不考虑政策，上扬的机会较大。
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