今年上海为什么出现商铺关店潮？不啰嗦直接上原因当年陕西南路 复兴路 马当路 巨鹿路 等淮海路周围店铺非常紧缺、很多人开店盈利、房租不次于现在、一点多面积转让费几十万。延伸了很多的二房东。生意一样火爆、一样的获利
今年上海为什么出现商铺关店潮？
不啰嗦直接上原因当年陕西南路 复兴路 马当路 巨鹿路 等淮海路周围店铺非常紧缺、很多人开店盈利、房租不次[练：cì]于现在、一点多面积转让费几十万。延伸了很多的二房东。生意一样火爆、一样的获【繁体：獲】利。
10年后《繁：後》、陆续开始澳门威尼斯人倒闭、延伸到服装 小吃 等等。
一，电商的兴起、导致货(拼音：huò)物的流通方便、不再是过去马路淘(táo)货的模式了、网络可以购买各种款式各种价格。
二、商场的兴起、综《繁：綜》合购物中心(读：xīn)兴起后、随着生活水平的提高、普通店（没有品牌的很难生存了）有品牌的都集中[练：zhōng]到了购物中心。
三(pinyin：sān)、电商导致人不再逛街、最多就是去去{读：qù}去商场，它的危害不只是传统的、而且是各行各业、走出去逛街9⃣️会带动各种消费、逛着 买着 吃着 玩着。不再走出去(读：qù) 一切都会萧条！
四、租金高、本身生意直播吧已经难做 资金又递增 根本无法《拼音：fǎ》持续 一点利都是给了房东。必须关闭了！
五、以前说一铺养三代的时代过去了[繁：瞭]、以后商铺反【练：fǎn】而是一种最难出售的商品(拼音：pǐn)、和住房差很远。
核心问（繁体：問）题就是(shì)人不再出去 、美甲到家 衣[练：yī]服网购 吃饭外卖 小商品网购 缴费网络 银行网络 便利店送货上门 蔬菜生鲜上门 连彩票都网购 、等等。不出门就无法拉动消费、无消费就只能死。综合商场上海又是各区一个中心分散了人流、就地购物、更难走出去。于是大萧条！综合因素很多、核心就是破坏了拉动性消费！
真的以为网络驱[qū]动开云体育了就业和实体发展？太片面了。
现在的实体产[繁体：產]品趋于价格无利化、创新需要利润的驱使、平台变成垄断实体的世界杯一把枷锁、貌似减少了流通环节、其实利润更小。
平台结算帐期久、导致实体压力大、平台可以间(繁：間)接操纵《繁：縱》价格、不答应可以吗？看不到你了 你下【练：xià】架了、得罪不起。还有推广费用、等等、综合下来实体更难啊。以电脑为例 一台电脑就没有利润。
平台呢？帐期押金 国家【练：jiā】退税 推广获利等等 减少了环节、结(繁：結)果节约的钱又去了平台手里、暂时看便宜的用户，长期看呢？而且平台商户容易逃税。
房价是一部分元凶、但是之前房租也不低 不同年代的相对值变化不大、那时候那么高房租利润还是不错的 、还是人流减少了、没有流动的人流怎么拉动经济和延伸消费？
以市场经济学看是规律、以政治经济学看是另外一回事、要的是持续 均幸运飞艇[练：jūn]衡 大家都活的好而稳定！
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