西安市《pinyin：shì》商品房信息网

上周西安住宅销量1021套，成交均价最低5535元/㎡, 你怎么看？要了解清楚5535元/㎡如何能成交，先要了解一下商品房从购买到西安市成交的过程。一个购房者在售楼现场支付定金签了合同后，房地产信息网是不会显示该套房售出的

上周西安住宅销量1021套，成交均价最低5535元/㎡, 你怎么看？

要了解清楚5535元/㎡如何能成交，先要了解一下商品房从购买到西安市成交的过程。

一个购房者在售楼现场支付定金签了合同后，房（拼音：fáng）地直播吧产信息网是不会显示该套房售出的。

当购房者交纳完[wán]首付，办理完银行按揭贷款，置业顾问对该套房进行网签之后，才会显示该套房为售出。因此是否成交[练：jiāo]是以网签时间为准。

提问者所说的《拼音：de》成交[练：jiāo]均价5535元/㎡的楼盘名叫陕建·翠园锦绣，经常看房的人都知道该楼盘现在有没有房可卖，之前一批购买该楼《繁：樓》盘的业主也知道该楼盘的价格是多少。

那为什么（繁：麼）在没有现房销售的时期突然以5535元/㎡备案了2.17万平米，如此大量的房源面积【繁：積】呢？

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就是陕建在对外销售前，那一批NB价的房源刚刚在进行了备案。因此在新闻中以“受历史原因影响”一句话盖过，显示的5535元/㎡的价格，也是最早一批NB购买的价格，只不过拖到今天才给备案，也就是说这一批人的房产证从今天开始的365天之内才能办理下来，就是这么回事。

在西安，像这种企业利用自己土地开发的楼盘，大都会有NB房和N娱乐城B价，也算是员工福利。部分员工自己不《pinyin：bù》愿意买，也可以将这个购买资格转让给别人，当时购买人得先写员工名字，等到房产证办理下来之后再进行转户，存在一定风险，因此大都发生在熟人之间。

但近年来西安市房价上涨迅速，也出【练：c澳门银河hū】现过很多NB员工反悔的现象。

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