杭州今年房价还会涨吗？本人研究房地产多年，希望和大家一起分享，本文仅代表我个人观点，不作为读者买房的依据，2018年杭州在房地产政策不放松的情况下，有可能下浮的下降，但幅度非常小，其实杭州的抗跌性非常低，主要是因为第一、杭州的地理位置长江三角洲城市群中心城市之一、国家中心城市，环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态经济带节点城市，实体行业基础厚实
杭州今年房价还会涨吗？
本人研究房地产多年，希望和大家一起分享，本文仅代表我个人观点，不作为读者买房的依据，2018年杭州在房地产政策不放松的情况下，有可能下浮的下降，但幅度非常小，其实杭州的抗跌性非常低，主要是因为
第一、杭州的地理位置长江三角洲城市群中心城市之一、国家中心城市，环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态经济带节点《繁：點》城市，实体[繁：體]行业基础厚实。
第二、截止到2016年底三甲医院27家三甲医院，医疗卫生先进，医疗资源雄厚。同时高校一所211，985，21所本科院校，18所专科院校，普通高等院校39所，在校[练：xiào]学生48.10万人，毕业生也(读：yě)是未来房价支撑的作用，再(zài)加上杭州就业就会大。
第三、杭州高速铁路现有沪杭客运专线《繁：線》、宁杭客运专线、杭甬客运专线，沪昆高铁杭州[练：zhōu]至南昌，南昌至长沙段已开[繁：開]通运营。
第四{读：sì}、地铁基(读：jī)础设施(pinyin：shī)截至2017年12月，杭州地铁运营线路共有3条，分别为1、2、4号线。
世界杯在（拼音：zài）建
杭州地铁1号线三期，杭州地(拼音：dì)铁3号线一期，杭州地铁3号线一期支线，杭州地铁5号线一期，杭州地铁6号线一期，杭州地铁7号线，杭州地铁9号线一期南段，杭州地铁9号线一期北段，杭州城际轨道交通临(lín)安线，杭州城际轨道交通富阳线，杭州城际轨道交通绍兴线，杭州城际轨道交通海宁线
拟建
杭州地铁4号线二期，杭州地铁5号线二期，杭州地铁6号线二期，杭州娱乐城地铁8号线一期，杭州地铁10号线一期，杭州地铁[tiě]机场快线
地铁四通[练：tōng]八达，对【练：duì】房价抗跌(练：diē)支撑非常大，一个城市没有人力，物力，财力是不可能建成地铁的。
再看看宏观澳门博彩微观方[pinyin：fāng]面
第一、2017年杭州【练：zhōu】22982元的均价房价突破历史性的增幅，33%的暴涨，但受到房地亚博体育产政策的打压，成交量开始萎缩，但价格依然坚挺，上涨较为迅猛。
第二[练：èr]、土地成交可谓是量价齐升，楼板价接近(pinyin：jìn)1万元/㎡，土地成本提高相应带（繁体：帶）动房价上升。
第三、住宅库存目前基本市场无货可售，仅够维持3个月(拼音：yuè)的去化，需求[练：qiú]上升，库存少，价格上涨，经济学原理。
第四、人口来看，常住人口大于户籍人口，人口净流入支撑房价【练：jià】上涨。
所以，在政策在高压1澳门新葡京年的情况下，短期价格可能还会短暂的上浮[练：fú]，但慢慢会趋于下降，如果不考虑政策，上扬的机会较大。
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