昆明将允许个人直接缴存住房公积金，比例为月收入10%，你怎么看？12月17日，昆明市住房公积金管理中心发布了“关于《昆明市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员缴存、提取和使用住
昆明将允许个人直接缴存住房公积金，比例为月收入10%，你怎么看？
12月17日，昆明市住房公积金管理中心发布了“关于《昆明市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员缴存、提取和使用住房公积金管理实施办法 （试行）#28审议稿#29》公开征求意见的公告”，拟允许无固定用工单位的个人缴纳公积金，并对适用的人群、缴存公积金需要提交的资料、缴存基数、缴存比例、缴存办法等做了说明，相关的管理实施办法正在征求意见。对于想要买房的朋友，大家都清楚，公积金贷款的利率低于商业贷款利率。
公开云体育积金贷《繁：貸》款的利率低，五年以上为3.25%，五年以下为2.75。
商业贷款的{读：de}利率方面：短期贷款，一年以内#28含一年#29：4.35；中长期贷款，一至五(pinyin：wǔ)年：#28含五年#294.75；五年以上：4.90。
假设贷款100万，20年还清，采用等额本息方式还款。若使用商业贷款买房，利率按现行基准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544澳门伦敦人.44元，总利息支出为570665.72元；若使用公积金贷款买房，利率也按现行基准[繁：準]利率3.25%计算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为361269.83元。从这一计算结果我们就可以看出：若采用公积金贷款买房，借款人每月可少还872.48元，总利息也将减少209395.89元。
在该审议稿之前，个体户、自由职(繁：職)业者等在购房是无法享用公积金贷《繁：貸》款，如果昆明实施该办法，那么对【练：duì】于个体户、自由职业者在购房过程中可谓是一件利好事情。
根据《管理（练：lǐ）办法规定》，想要自愿存缴住房公积金，还要符合以下条件：
（一）具有完全民事行为能力，年满18周岁且男性(读：xìng)未满60周岁，女性(pinyin：xìng)未{读：wèi}满55周岁；
（二[幸运飞艇练：èr]）具有本市户籍或取得本市居住证；
（三（练：sān））在本市正常缴纳城镇基本养老保险满一年或以上（含一年）。
《管理办法》明确，自愿缴存者的缴存基数为【wèi】其上一年月平均收入，缴存基数由《读：yóu》个人申报。
存缴基数上(拼音：shàng)限：
存缴基数【shù】上限不得高于昆明市上一年度职工月平均工资的3倍。
存缴基数下【pinyin：xià】限：
存缴基数下限不得低于昆明市最低《练：dī》工资标准。
目前，昆【练：kūn】明市主城区2018年最低工资标准1670元，自愿缴存【cún】者的存缴基数下(读：xià)限为1670元。
月缴存额[繁：額]极速赛车/北京赛车算法公式：
自愿[繁体：願]缴存者月缴存额=[缴存基数#2A10%]#28四舍五入保留到元#29。
通过计算，昆明市自愿存缴（繁：繳）者月最高缴存额为1909元，月最(pinyin：zuì)低缴存额为（繁体：爲）167元。
需澳门新葡京要哪些【练：xiē】材料？
自愿{pinyin：yuàn}缴存者申请缴存住房公积金，应向市公积金中心{xīn}就近管理部提供以下材《读：cái》料办理缴存登记和开户手续：
1、本人身{shēn}份证；
2、户口【kǒu】簿或居住证；
3、近一年城镇(繁：鎮)基本养老金缴费证明；
4、就业情况相关证明材料（属于个体工商户的，提供营业执照；属于个(gè)体工商户雇（繁：僱）员的，提供劳动手册；属（繁体：屬）于其他自愿缴存人员的，提供个人从业情况声明）。
已有个《繁体：個》人住房公积金账户的自愿缴存者，沿用已有的个人住房公积金账户。
缴满1年以上可申请贷款《练：kuǎn》
目前昆明市住房公积金政策规定职工缴满1年以上才能申请贷款，也就是说，自愿缴存者也需缴满(繁体：滿)1年以上{读：shàng}才能申《读：shēn》请贷款。
目前，《管理办法》正在向社会征求意见，市民若有意见或者建议，可前往昆明市公积金中心官方网[繁体：網]站下载意见反馈表。如果此《管理办法》最终能得以实施，注定会记录在我国房地产发展的编年史之zhī 中，具有非常重要《练：yào》的意义。
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