父母赠与【yǔ】房产给子女手续费要多少

土地使用证记在了儿子名下，房子是完全属于儿子的吗？父母有权使用房子吗？农村的房子，其本质是土地。土地是国家的。即使土地使用证上名字是儿子，房子应该归儿子。父母仍然具有居住的权力。房子本是父母盖，儿子本是父母生，无论从道义和法律上，父母都有居住权

土地使用证记在了儿子名下，房子是完全属于儿子的吗？父母有权使用房子吗？

农村的房子，其本质是土地。土地是国家的。即使土地使用证上名字是儿子，房子应该归儿子

父母仍然具有居住的权力。房子本是父母盖，儿子本是父母生，无论从道义和法律上，父母都有居住皇冠体育权。很多年前，我们家分家《繁体：傢》，父母提出留几间用来他俩居住，我选择同意站到父母一边

实践证明这是对的，儿子是亲生的，有的儿媳妇不将公婆当亲爹娘，如果摊上个惧内儿子，混理不还让住，老人就苦大了。

你儿子是成年人如果孝顺就没必要改如果不孝就必须改

前提自然是母亲同意将房产过户给你。过户的方式主要有买卖，赠与，继承三种方式。

当然，买卖及赠与可以在产权人在世时完成房屋过户。而继承的话，只能在被继开云体育承人死亡之后才《繁：纔》能办理过户。

财政部、国家税务总局联合发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋澳门巴黎人产[拼音：chǎn]权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋澳门威尼斯人产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐【jiě】妹；

（三《拼音：sān》）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法开云体育定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

所以，直系亲属之间的继承或赠与，不需要缴纳个人（pinyin：rén）所得税。对于(繁：於)买卖方式来说，只有满五年才免交个人所得税，否则需要承担相对较高的税费负担。