买二手房还是新房？坐标：西安。我买的三套房都是二手房，从不买新房。买二手房的好处：1、价格实惠 2、位置优越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我买第一套房时在2009年，当时西安平均房价4500左右
买二手房还是新房？
坐标：西安。我买的三套房都是二手房，从不买新房。买二手房的好处：1、价格实惠 2、位置优越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我买第一套房时在2009年，当时西安平均房价4500左右因为家里没钱买新房，刚好朋友家的二手房卖就以3100元每平的价格买了套75平的二手房澳门威尼斯人(pinyin：fáng)（老家属院，多层。但位置优越在西安核心区域）总价25万。这房在今年拆迁，货币补偿了127万。由于知道第一套房子要拆在17年付首付买了第二套房，当时西安均价9000左右，就以6500每平买了第二套二手96平三室多层，半年后西安房价大涨，这套当时买时花了65万，现在已涨到120万
第三套是今年买的，今年均价1澳门巴黎人.5万，我以1.2万（繁：萬）每平买了套90平的多层。这几年看，如果当时买新房可能就不会有后面的几次买房经历。
年轻人买房是买学区二手房还是新房子？
先给出我的观点：买新房，特别是现在这个时间节点。谈谈原因：第一，学区二手房有两个致命问题，一是房龄老二是溢价高。最关键的是学区政策有调整的风险。年轻人买房，你拿高溢价买了个居住不舒适的房子，跟一群老头老太太住一起，你细品下。
第二，新房呢，会让你的选择更加方便便捷，并且当下澳门新葡京因疫情影响，开发商都在促销，价格很划算。楼层、朝向、面积等都《dōu》随你挑。
第三，二手房，你如果看够200套，娱乐城必然可以捡漏，但你是自住，跟投资客不一个逻辑。但有一点是一[拼音：yī]样的，就是二手房费时费力，不信自己先看个三天，看自己能坚持下来不？
第四，谈谈学区房、学位房。最好的教育，是家长，是你跟你的妻子。优秀的学区房，也是先有优质生源才可能成为名校的。并且老学区因为房子居住舒适度太差，真正优秀的父母，早跑出去了，生源质量大大下降，你所看到(练：dào)的所《pinyin：suǒ》谓学区房，是明显在走下坡路的（pinyin：de）
生源《拼音：yuán》都跑了，支撑也就掉了。
第五，学区溢价(繁：價)一平方1500-3000的溢价，如（pinyin：rú）果是100平的房子，那就是30万，你拿30万还买《繁体：買》不来个名额？
第六，买新房，新【xīn】房的配套一定也会有教育的，无非时间上晚几年而已。如果你拿30万溢价补澳门巴黎人到新房里，肯定能买到不错的片区，那本身就比所谓老学区生源质量要高了。
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