苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这些是
苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？
这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这【zhè】些是中介公司散布的信息吗？这些是房地产公司，自己卖产品，故意营造的销售氛围澳门巴黎人吗？这些是松绑之后短暂的回暖吗？
如果不是，那我们真的要恐慌了，说明房价涨得还不够，说明大部分人买不起房（拼音：fáng），但总有更多地资金去推动房价的【练：de】上涨，说明银行的钱，一有松绑和加码，就又惯性般地流向了房地产，这样的老模式不是走向尽头了吗，怎么如此顽固。
也许澳门巴黎人很多人都（练：dōu）观感是房价下跌，但从统计数据上看，多数的城市房价还是上涨的，不过是涨多涨少而已。
只不过，现在如果有些城市冒头，因为[繁体：爲]房价上涨太多而冒头（繁：頭），那【练：nà】一定会被关注，会被关切的，最终还是会平缓下来，这就是我们大的氛围，我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头，我们可不想泡沫过大，最终得到泡沫破灭之苦。
所以苏州楼市“疯涨”，我认为还是一时的消息，甚至是娱乐城[拼音：shì]虚假的消息，长不了的。
坐标苏州，如何看待房价的两极分化？（老城区均价两万左右，园区至少三四万起）？
苏州老城区和园区房价的两级分化，要深度的回答这个问题那就要从关系圈的角度去回答。首先：对比一下老城区的房价是便宜的，为什么会便宜呢？这是因为老城区住宅的建设时间一般可以追溯到上世纪90年代。它们基本上都经历了十几年的风风雨雨。当年的建筑水平有限，用的材料随着时间而老化速度快，且老化的比较严重。你细心一点就会发现，基本上老城区的房子，外墙都有不同程度的开裂，严重的话，裂开的口(练：kǒu)子都有《拼音：yǒu》1公《pinyin：gōng》分那么宽
当然，居委也会申请及时的修缮，但是难免不留痕迹。老城区的户型也不好，很多两室一厅，一卫一厨。层高不高，南阳台澳门威尼斯人的光很多都透不到客厅。当《繁体：當》年的设计也不能符合现在年轻人的需求了
室内的装潢的部分，也是很老的。当年高档的榉木装修，加上《pinyin：shàng》花岗岩的地板砖，在现代人眼（拼音：yǎn）里，黄黄的，暗暗的挺压抑的。如果你买了老城区的房子，你还要（pinyin：yào）加上装修的费用。这种不喜欢，一定会让你，把旧的装修全部拆除，做全新的装修
这样拆除的费用也是要算到预算里[繁：裏]的。再《pinyin：zài》有因为结构限制的原因，再怎么设计和装修，总会有缺憾的。相对于园区的新房，看到自己喜欢的买，这样误差的价格就是(练：shì)努力挣钱呗。
其次：为什么园区的房子会贵，历史总有惊人的相似！一个城市的发展会遵循由分散到集中，再由集中到分散。看到了吗，今天苏州乃（拼音：nǎi）至长三角都处在由集中到分散的这个阶段。城区道（pinyin：dào）路窄，交通拥堵。住房楼间距小，视野不开阔
在这些因素的影响下，当年第一批入住老城区的有钱的人们，都有追求更好的环境，更好的商业配套圈圈。金鸡湖畔、独墅湖畔，你看看这些周边的价格。这是圈圈，如果你融入了这个关系圈，它带给你的是更多的机会，这个是最关键的。老城区有什么，基本上都是出租屋
这澳门新葡京一比对，可见两级分化的是有它深层次原因的，主体上是社会的关系圈的变化。这就是我的观点，谢（繁体：謝）谢！
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