房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？感谢邀请：房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边
房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
感（拼澳门新葡京音：gǎn）谢邀请：
房子《练：zi》涉及到的金额特别大，所以很多购房(读：fáng)者在买房之前，都需要向银《繁：銀》行申请一笔房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？一，购买新房申请房贷要注意些什么《繁体：麼》？
随着时代的向[繁：嚮]前进（繁：進）步，建筑水平的提高，新房整(练：zhěng)体的居住体验感和居住质量越来越好。
所以越来越多的朋友开始关(繁：關)注新房，开始购买新房来《繁：來》提升个（繁体：個）人和家人的整体居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？
第一，注意自己的贷款资格。购买新房申请房贷之前，一定要再三的确认自己是否（pinyin：fǒu）具备申请房贷的资格。
一方面可【kě】以关注当地的楼（繁体：樓）市政策，另外[拼音：wài]一方面可以咨询对应的银行，也可以咨询售楼小姐。
因为一旦【练：dàn】缴纳了定金，缴纳了首付款，如果房贷审批不能通过，那[pinyin：nà]很可能给你带来经济损[繁体：損]失。
大家赚钱都不容易，谁的钱也不是大风刮来（繁：來）的，一定要确保万无一失。
第二，合理的选择银行[练：xíng]。
一般情况下购（繁：購）买新房开发商都有合作的银行，而且合作的银行不止一家。
这么多个合作银行，每[拼音：měi]一家的贷款政策审批通过的快《拼音：kuài》慢，放款的速度，利率的高低，肯定是不一样的。
一般情况下，我建议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员，看看【练：kàn】哪家(繁：傢)银行的贷款利率相对较低。
作为房贷申请者，都会优先选择那些贷款利率相对较低的，最好是有打折不[bù]上浮的，可[练：kě]以节约一大笔利息。
……
的确如此，在购买新房申请房贷之前，一定要把握好这两个大方【练：fāng】向的问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。
而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。二（拼音：èr），房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买新房有购房合同，申请房贷，有贷《繁：貸》款合同。
而购房合同是和售楼处签约，房贷合同是和银行签约，他（练：tā）们是有区别的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？
第一，没有时间处理。买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金(读：jīn)，之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲，叫姐姐（练：jiě）叫帅哥，叫美女（nǚ），特别的亲切。
其实目的就是让你缴（繁：繳）纳定金缴纳首付款买房，但一旦你缴纳了定金和(读：hé)首付款，他的(de)态度可能就会发生转变了。
虽然并不会彻底对你不理不睬，但是遇到很多问题的时候，他们都爱搭不理，因为《繁：爲》你钱已经缴纳（繁体：納）了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手《pinyin：shǒu》了。
所以售楼处那边和银澳门新葡京行xíng 合作，也很可能存在他们办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大家去银行拿对应的贷款合同。
第二(练：èr)，自己去银行拿合同。
一般情况下【xià】签署了购房合同，签署了房贷合同，我们都是可以立马拿到对《繁体：對》应的（练：de）合同。
而购买新房银行很多时候还没有来得（读：dé）及整理澳门银河合同的时候，可能需要缓几天。
有的售楼处[繁体：處]的的确确会[huì]帮买房客户拿合同，然后统一电话通知，然后去售楼处理。
然而有（yǒu）的售楼处是不会帮助买房客户到银行领合同[繁体：衕]的，需要购房客户自己带上身《shēn》份证去对应的银行领合同。
……
的确如此，当你了解这些事情之后，你是不是就明白到(pi世界杯nyin：dào)底是怎么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。
一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。三，小结（繁体：結）
总的来说，买房是一件大事情，一定要保管好自己的贷款合同，买房合同。
如《拼音：rú》果售楼处《繁：處》没有通知你去领房屋的贷款合同，一定要自己咨询一下或者去对应的银行领取，不要拖拖拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。
购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。因为这对你非常的重要，也是你支付对应房款的证据，更是你房屋再次交易澳门威尼斯人时候《hòu》的凭证。
所以我们才常说买房无小事，方方面面都需要我们自己去注意自己去控制【练：zhì】。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各（pinyin：gè）区房产价值，板块《繁体：塊》轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线(繁：線)动态，我们一起交流，一起成长吧！
本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/13562020.html
交首付只给收据没有购gòu 房合同转载请注明出处来源
