农村不动产权证可不可以过户给本村以外的其他人？农村不动产权证有可不可以过户给本村以外的人吗？答案是肯定不能，农村不动产权证登记的是村集体土地（宅基地使用权）及房屋所有权，集体土地只能在本社、本村内进行流转，本村社以外人员不属于本村社集体经济组织成员，自然不能享受本村社的宅基地使用权，因此就更不能办理过户
农村不动产权证可不可以过户给本村以外的其他人？
农村不动产权证有可不可以过户给本村以外的人吗？答案是肯定不能，农村不动产权证登记的是村集体土地（宅基地使用权）及房屋所有权，集体土地只能在本社、本村内进行流转，本村社以开云体育外人员不属于本村社集体经济组织成员，自然不能享受（练：shòu）本村社的宅基地使用权，因此就更不能办理过户。
我镇因修路拆迁时就发现1户村民在10年前将自己家的农房卖给外来澳门银河的人，买房将房屋改建成三层楼房，现拆迁买房拿不出该房【拼音：fáng】屋的宅基地证，因此在拆迁赔偿金方面比其他农户就少很多，对此不满就跑到政府闹，说政府为什么不给其办理宅基地证，经其自己陈述，自己是10年前从某人那买的，自己是外镇的人，房子修好后就外出务工，最近房子拆迁才回来，现在回来了，拆迁补偿却比其他人少呢？
大致了解后对其答复，非本村社人员不属于该村社集体经济组织成员，自然不能享受该村社的宅基地使用权，因此就更不能办理宅基地证。
对于拆[练：chā开云体育i]迁补偿费比别人少是因为你不是本村社的经济组织成员，不能享受相关本村社社员该享受的政策补助，而对于你只能赔偿房屋造价，按照政府统一补助标准核算。
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