上合峰会对青（qīng）岛的发展

在青岛举行的峰会能给地方带来什么利益？首先青岛的GDP2018年肯定会增加不少，拆违，拆广告牌，更换门头，翻新道路，更换人行道板，更换树木，粉刷建筑，灯光秀，安保检查等项目超了过去几年十几年的工作量，

在青岛举行的峰会能给地方带来什么利益？

青岛峰会的举行给青岛带世界杯来一次城市发展的大好机遇，也会让青岛尽快成为国家中（zhōng）心城市增分添彩。

青岛房价已经开始暗中下降，你们怎么看这个事？对全国有什么影响？

青岛房价不是暗降，已经是明降（澳门银河练：jiàng）了，尤其是二手房的价格降幅之大，二手房市场往往更能反映房市的真实情况。

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青岛二手房降价明显，青岛房价确实降了

仅以青岛城阳区为例，在2018年城阳区新房价格在15000元到20000元左右，以城阳当地知名开发商青特开发的青特小镇；青特汇豪官邸等多个项目均价都在17000元以上，而且热销。现在以我个人2016年在城阳区青特赫山的投资一套房子为例，去年中介联系我时，普遍给出的价格是17000元到19000元每平米，而现在普遍是15000元左右（带精装修）这就是最真实的，另外前年；去年房产置业顾问（繁体：問）很少有主动推销的，而从今年7月起每天都有青岛区域的置业顾问推销房源，这就最真实的反映。包括青岛其它区域的房价都有不同幅度的降价，包括去年最热的西海岸区域，这已是不争的事[拼音：shì]实，无需辩论。

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青岛房价下澳门银河降，即是反映了《繁体：瞭》房地产市场规律，也是调控带来的影响。

青岛以它独有的魅力吸引了全国各地的人们，甚至于世界各地。尤其是上合峰会的召开，即墨及莱西划归青岛市，包括国家级新区西海岸新区的成立，等一系列的大[拼音：dà]动作后，房价得到了飞速发展，并且成为新晋一线城市。在近二年的时间如即墨，房价上涨了3到4倍。而青岛市整个区域内的收入水平并不高，2018平均月工资5733元。如城阳，即墨；胶南；莱西等地，且本地土著很多都是依赖旧城改【gǎi】造等原因，才得以住进楼房，购买力弱

青岛市近几年外来人员减少，由于外企减少；生活成本高；工资水平偏低，同时青岛本地人大青岛思想严重，外来人口减少。又加上限购原因，实际上形成了外地人有实力皇冠体育的没有购房资格，有资格的本地人无力负担高房价的“尴尬局面”房价下降（练：jiàng）也是必然的趋势。

但从长远(繁：遠)看，青岛必竟经济发展水平及城市地位决定了房（pinyin：fáng）价未来还是《pinyin：shì》非常有潜力的

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青岛《繁：島》房价下降，对山东省城市有直接示范作用，对于全国有《拼音：yǒu》一定程度的直《pinyin：zhí》接和间接影响。

至于青岛房价下降，由于青岛的知名度及在山东省的独特的地位，势必对青岛周边的城市房价直接示范作用，至少青岛附近的日照市已受到影响，日照的（pinyin：de）房价在8月份（拼音：fèn）仍在上涨，新市区个别项目已突破2万元，直逼青岛房价，只要略微比较，就知道房价过热，到了9月交易量直线下降。以及对山东省所有城市影响，省会济南房价也已下降。最终会形成对全国的间接影响。因为青岛的经济总量全国城市排名第十二，2018年经济总量1·2万亿元，是全国的经济强市，加上青岛的知名度及山东独特的地位，都会直接间接的影响到全国各地购房者的心理预期，从而直接间接的一定程度上影响到全国。至于影响有多大，深度有多【练：duō】深，只有拭目以待

幸运飞艇结语（繁体：語）；

青岛的房价确实降了，房价下降的原因即有市场的原因，也有调控干预的原因。同时青岛房价的下降给山东省房地产市场及房[练：fáng]价有直接的影响（繁：響），而对于全国有一定程度的直接和间接影响。同时我个人认为，青岛房价的下跌是暂时的，阶段性，经过调整震荡后未来房价仍然[rán]会上行。

我是袁哥，请关注我，为你房产投资答疑（拼音：yí）释惑。

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