上海浦东（繁体：東）新区房价多少钱一平米

浦东新区张江申城家园房价多少一平米？据查询，在浦东张江没有找到申城家园这个小区，只有申城佳苑这个小区。该小区位于浦东新区孙环路177弄，毗邻张江，隶属浦东孙桥板块。shzyshange44 据最新数据，申城佳苑二手房均价在37097元/平

浦东新区张江申城家园房价多少一平米？

据查询，在浦东张江没有找到申城家园这个小区，只有申城佳苑这个小区。

该小区位于浦东新区孙环路177弄，毗邻张江，隶属[繁体：屬]浦东孙桥板块。shzyshange44 据最新数据，申城佳苑二手房均价（繁：價）在37097元[yuán]/平。（数据截至2016年10月26日）参考户型及对应挂牌价户型价格 1室1厅 230万 2室2厅 280-335万

首先来看，金桥核心区、浦兴居住区、碧云社区、金桥出口加工园区构成金桥的4大核心板块片区。

不过现在80%的（练：de）人还是住在浦兴居住区和金桥核心区，澳门巴黎人碧云和出口加工区居住密度低。

作为浦东开发较早的板块，金桥几年前澳门巴黎人酒店式公寓很多，政策收紧后体量【liàng】越来越少。

金桥目前更倾向于“社区化【练：huà】”的大型居住聚集区（繁：區），相对几年前，现在配套[练：tào]跟上来了。

不过生活成本还是比较低的，加上交通上的优势，金桥的宜居指数慢慢比过这几年旗鼓相当的（pinyin：de）三林（拼音：lín）板块，也吸附了在金桥出口加工区、外高桥保税区的新上海人进来买房

拿基础《繁：礎》设施来说，金桥放到全国来说，也算的上数一数二的。

但不排除仍有环境和部分配套上的弱势，区域内次新房、老公房很多交错在一起，加上大部分都是老旧动迁小区，卡车出入频（繁：頻）繁，整体层次[cì]一般

区域(pinyin：澳门威尼斯人yù)的优质医院比较少，就医会有一定不便，大型的商场也不太多，这点和张江、前滩有一定差距。

老小区的（拼音：de）房（pinyin：fáng）价《繁体：價》还也不便宜，均价基本大部分都在5万 /平，有学区的更贵，甚至快要赶上张江板块，不过张江新房供应很少。

像科学城这里，商品房住宅占比只有3%，自华发四季、三湘海《hǎi》尚之后，板块内新房供应量极少，让澳门新葡京原打算在张江购房的客户选择变少。

目前金桥内新房供应较少，主要以二手房为主，是浦东除三林之外最大的居住区，二手房挂牌平均价格约在5.7万/平，比张江、唐镇要低一些，房价在整个浦东处于中等水平。

板(繁：闆)块内次新【练：xīn】盘比较多，对于刚性需求和改善型需求的客户选择面很大，价格相对亲民，加上未来5大轨交并行，宜居程度加分明显。

如果今年有《拼音：yǒu》考虑浦东金桥但又对板块不熟(练：shú)悉的，接下来在板块内会有新项目入市，可以提前做《pinyin：zuò》预习“功课”，衡量是否适合自己。

反观金桥板块，虽然房价目前其实已经不算低，普通刚[gāng]需承受压力也有点大[练：dà]，配套越来越好，宜居性也显现提升。

对娱乐城于预算相对再更低一点的购[拼音：gòu]房者，尤其是在张江和金桥工作的新上海人。