如果老人一方去世又无遗嘱，另一个老人能否直接把房产过户给某个子女？老人家能否卖给子女，这个问题要从几个方面来考虑的，1办理手续问题，2子女遗产分配问题，3继承问题。1办理手续问题老人家一个人能否去不动
如果老人一方去世又无遗嘱，另一个老人能否直接把房产过户给某个子女？
老人家能否卖给子女，这个问题要从几个方面来考虑的，1办理手续问题，2子女遗产分配问题，3继承问题。1办理手续问题[繁体：題]
老人家一个人能否去不动产交易登记中心（俗称房管局，下[pinyin：xià]面使【练：shǐ】用房管局这个俗称来代替）将房子过户给其他子女[练：nǚ]？
如果房产是商品房，房产证只有健在一个老人家的名字，这是可行的！老人澳门博彩家携带本人的身份证，房产证等，即可将房子卖给其中的某一个子《拼音：zi》女的（当然部分城市有限购，子女需要有买房资格，这个就展开讨论了）。
如果房产证有两个老人的名字，或者房产证只有已经去世那个老人的名字，或者房产是房改房等特殊房产，健在的老人无法单方面办理过户手续。这个对于老人家来说，还是有可能发生的。
如果房子有抵押，有查封，或者其他限制出[chū]售的情况，自然也是无法办理过户手续的，这个不展开讲（繁：講）了。
如果是房管局认定可以(读：yǐ)过户，那么携带齐全的证件即可办理过户给某个子女[练：nǚ]，如果房管局认为交(jiāo)易不符合条件，就会当场退件，不可以办理相关的手续。
房管局在审核交易条件的时候，不会审核业主的房产是否夫妻共有，是否婚后购买，是否得到配偶的允许，只需《拼音：xū》要房产证有名字的人出面卖房即可。房改房虽然只有(练：yǒu)一个人，但是当年分配房产的时候通常是分给夫妻的，故而房改房出售需要提交房改房缴款明细表，审核配偶情况，如果配偶去世了，依然需要办理继承方可出售。
2子女《开云体育pinyin：nǚ》遗产分配问题
老人去世了，老人的遗产按理需要办理继承手续。按照继承法的要求[pinyin：qiú]，如果有[练：yǒu]抚养协议，按照抚养协议分配遗产，如果有遗嘱按照遗嘱分配遗产，如果都没有，则按照继承法法定分配[pèi]遗产。
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承(读：chéng)开始后，由第一顺序继承人继承(pinyin：chéng)，第二顺序{读：xù}继承人不继承
没有第一顺序继承(练：chéng)人继{繁：繼}承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养[繁：養]父母和有扶养关系的继父母
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 去世老人的《拼音：de》父母（如果尚健在），配偶（也就是另外那个尚健在的老人），子女都依法享有继承权，所以从这个角度来分析，正常情况下遗留的[练：de]房产去世老人有一半份额，这个一半份额由健在的父母，配偶(练：ǒu)，子女（子女如果去世，其子女可以代位继承），故而其他子女也是有继承权的，另一个老人将房子过户给其中一个子女是侵犯了其他子女的财产权，过户是无效的。
除非房产是在(读：zài)世老人的单独房产，另一个老人有完全的支配权，否(pinyin：fǒu)则其他[练：tā]子女可以提出起诉，交易就无效了。
如果房子只有一（pinyin：yī）套，分割房产给多个子女也不方便，也可以其他子女获得现金或者其他补偿，那么将房子过户给其中一澳门银河个子女也是可以的，这样子其他子女就不会有意见了。
当然在很多地方，尤其是广大的农村，已经出嫁的女儿是没有继承权的，也澳门新葡京没有赡养父母的义务，可是按照继承法，无《繁：無》论是否出嫁，女儿都是有继承权的。
如果老人分配家[拼音：jiā]产不公，轻则子女有意见，容易闹矛盾，重则对皇冠体育于抚养老人也有影响，甚至有的子女老死不相往来。
3继承问题【练：tí】
上面分析了，一方面其他子女依法享有房产继承权，另外如果房产证有去世老人名字，或者房产本身是房改房则是需要(拼音：yào)办理继承。这种[繁：種]情况下，另一个老人不能将房产出售给其中一个子女的。
在办理继承的过程中，如果其他子女放弃继承（无论是否有条件），则也可以将房产给其中某一个子女继承，至于另外一个老人的份额则只能出售给该子女，故而办理过户后，新的房产【练：chǎn】证房产来源是（拼音：shì），继承，交易。
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